Osijek, Centrum, ruim vierkamerappartement met eigen buitenruimte in een monumentaal pand dat een uitgebreide renovatie zal ondergaan, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van de stad.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en omvat een ruime woon- en eetkamer van 33 m² met een aparte keuken van 6 m², drie slaapkamers van 8 m², 17 m² en 9 m², een hal, berging, twee badkamers, een apart toilet en een overdekt terras van 26 m².

Een bijzonder voordeel van de woning zijn de twee privétuinen van 169 m² en 44 m², die extra privacy en ruime buitenruimte bieden. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats, met de optie om een extra parkeerplaats aan te kopen. De plattegrond is bijgevoegd.

Verwarming wordt geleverd door het stadsverwarmingssysteem, terwijl in elke kamer airconditioningunits zullen worden geïnstalleerd. De vloer zal een combinatie zijn van hoogwaardig parket en keramische tegels. Het appartement zal worden uitgerust met een intercomsysteem. De huidige plafondhoogte is ongeveer 320 cm, met de mogelijkheid tot aanpassing tijdens de renovatiewerkzaamheden.

Het appartement zal een complete renovatie ondergaan, samen met de opknapbeurt van de gevel en de binnenplaats van het gebouw. Aan de binnenzijde worden aluminium kozijnen geplaatst, terwijl de bestaande houten kozijnen aan de straatzijde behouden blijven vanwege de beschermde status van het gebouw. De totale dikte van de buitenmuren, inclusief isolatie, zal ongeveer 65 cm bedragen.

De woning wordt verkocht door een rechtspersoon.

Het appartement is gelegen in het hart van Osijek, direct naast de stadmarkt en de Europska Avenue. Winkels, scholen, kleuterscholen, de Faculteit Economie en de Faculteit Rechtsgeleerdheid, evenals alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, bevinden zich in de directe nabijheid.

De voltooiing van de renovatiewerkzaamheden en de intrek zijn gepland tegen eind 2027.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen.