Osijek, Centrum, priestranný štvorizbový byt so súkromným vonkajším priestorom

Osijek, Centrum, priestranný štvorizbový byt s vlastným vonkajším priestorom v historickej budove, ktorá prejde komplexnou rekonštrukciou, situovaný vo vynikajúcej lokalite v samom centre mesta.

Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z priestrannej obývacej a jedálenskej časti s rozlohou 33 m² so samostatnou kuchyňou s rozlohou 6 m², troch spální s rozlohou 8 m², 17 m² a 9 m², chodby, komory, dvoch kúpeľní, samostatného WC a krytej terasy s rozlohou 26 m².

Zvláštnou výhodou nehnuteľnosti sú jej dve súkromné záhrady s rozlohou 169 m² a 44 m², ktoré poskytujú dodatočné súkromie a dostatok vonkajšieho obytného priestoru. K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Pôdorys je priložený.

Vykurovanie je zabezpečené mestským diaľkovým vykurovacím systémom, pričom v každej izbe budú inštalované klimatizačné jednotky. Podlahy budú kombináciou vysokokvalitných parkiet a keramických dlaždíc. Byt bude vybavený interkomom. Súčasná výška stropu je približne 320 cm s možnosťou úpravy počas rekonštrukčných prác.

Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, spolu s obnovou fasády a nádvoria budovy. Na strane nádvoria bude inštalované hliníkové stolárstvo, zatiaľ čo existujúce drevené stolárstvo bude na strane ulice zachované z dôvodu chráneného pamiatkového statusu budovy. Celková hrúbka vonkajších stien, vrátane izolácie, bude približne 65 cm.

Nehnuteľnosť predáva právnická osoba.

Byt sa nachádza v samom centre Osijeku, hneď vedľa mestského trhu a Europskej triedy. Obchody, školy, škôlky, Ekonomická fakulta a Právnická fakulta, ako aj všetky ostatné zariadenia potrebné pre každodenný život, sú v bezprostrednej blízkosti.

Dokončenie rekonštrukčných prác a nasťahovanie je plánované do konca roka 2027.

Pre ďalšie informácie sa prosím informujte.