Osijek, Centre, spacieux appartement de quatre chambres avec espace extérieur privé dans un immeuble d'époque qui fera l'objet d'une rénovation complète, situé dans un excellent emplacement au cœur de la ville.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un spacieux salon-salle à manger de 33 m² avec une cuisine séparée de 6 m², trois chambres mesurant 8 m², 17 m² et 9 m², un couloir, un débarras, deux salles de bains, des toilettes séparées et une terrasse couverte de 26 m².

Un avantage particulier de la propriété est ses deux jardins privés, mesurant 169 m² et 44 m², offrant une intimité supplémentaire et un grand espace de vie extérieur. L'appartement comprend également une place de parking privée, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Le plan d'étage est joint.

Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, tandis que des unités de climatisation seront installées dans chaque pièce. Le revêtement de sol sera une combinaison de parquet de haute qualité et de carreaux de céramique. L'appartement sera équipé d'un système d'interphone. La hauteur actuelle du plafond est d'environ 320 cm, avec la possibilité d'ajustement pendant les travaux de rénovation.

L'appartement fera l'objet d'une rénovation complète, ainsi que la rénovation de la façade et de la cour de l'immeuble. Des menuiseries en aluminium seront installées côté cour, tandis que les menuiseries en bois existantes seront conservées côté rue en raison du statut de patrimoine protégé du bâtiment. L'épaisseur totale des murs extérieurs, y compris l'isolation, sera d'environ 65 cm.

La propriété est vendue par une personne morale.

L'appartement est situé en plein centre d'Osijek, immédiatement à côté du marché de la ville et de l'avenue Europska. Les commerces, écoles, jardins d'enfants, la Faculté d'économie et la Faculté de droit, ainsi que toutes les autres commodités nécessaires à la vie quotidienne, sont à proximité immédiate.

L'achèvement des travaux de rénovation et l'emménagement sont prévus pour fin 2027.

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