Osijek, Centrum, rymlig fyrarumslägenhet med privat uteplats i en tidstypisk byggnad som kommer att genomgå en omfattande renovering, belägen i ett utmärkt läge i stadens absoluta centrum.

Lägenheten ligger på bottenvåningen och består av ett rymligt vardagsrum och matplats på 33 m² med ett separat kök på 6 m², tre sovrum som mäter 8 m², 17 m² och 9 m², en hall, förråd, två badrum, en separat toalett och en 26 m² stor täckt terrass.

En särskild fördel med fastigheten är dess två privata trädgårdar, som mäter 169 m² och 44 m², vilket ger extra avskildhet och gott om utomhusutrymme. Lägenheten inkluderar även en privat parkeringsplats, med möjlighet att köpa en ytterligare parkeringsplats. Planlösningen är bifogad.

Uppvärmning tillhandahålls av stadens fjärrvärmesystem, medan luftkonditioneringsenheter kommer att installeras i varje rum. Golvbeläggningen kommer att vara en kombination av högkvalitativ parkett och keramiska plattor. Lägenheten kommer att vara utrustad med ett porttelefonsystem. Den nuvarande takhöjden är cirka 320 cm, med möjlighet till justering under renoveringsarbetena.

Lägenheten kommer att genomgå en komplett renovering, tillsammans med renovering av byggnadens fasad och innergård. Aluminiumsnickerier kommer att installeras på gårdsidan, medan befintliga träsnickerier kommer att behållas på gatusidan på grund av byggnadens skyddade kulturarvsstatus. Den totala tjockleken på ytterväggarna, inklusive isolering, kommer att vara cirka 65 cm.

Fastigheten säljs av en juridisk person.

Lägenheten ligger i Osijeks absoluta centrum, omedelbart intill stadens marknad och Europska Avenue. Butiker, skolor, förskolor, Ekonomiska fakulteten och Juridiska fakulteten, samt alla andra bekvämligheter som krävs för vardagen, finns i omedelbar närhet.

Slutförande av renoveringsarbetena och inflyttning planeras till slutet av 2027.

För ytterligare information, vänligen fråga.