Osijek, Centro, spazioso appartamento con quattro camere da letto e spazio esterno privato in un edificio d'epoca che sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, situato in un'ottima posizione nel cuore della città.

L'appartamento si trova al piano terra e comprende un'ampia zona giorno e pranzo di 33 m² con una cucina separata di 6 m², tre camere da letto di 8 m², 17 m² e 9 m², un corridoio, un ripostiglio, due bagni, un WC separato e una terrazza coperta di 26 m².

Un particolare vantaggio della proprietà sono i suoi due giardini privati, di 169 m² e 44 m², che offrono ulteriore privacy e ampio spazio esterno. L'appartamento include anche un posto auto privato, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. La planimetria è allegata.

Il riscaldamento è fornito dal sistema di teleriscaldamento cittadino, mentre in ogni stanza saranno installate unità di climatizzazione. La pavimentazione sarà una combinazione di parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica. L'appartamento sarà dotato di un sistema di citofono. L'altezza attuale del soffitto è di circa 320 cm, con possibilità di regolazione durante i lavori di ristrutturazione.

L'appartamento sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, insieme al rifacimento della facciata e del cortile dell'edificio. Saranno installati serramenti in alluminio sul lato del cortile, mentre i serramenti in legno esistenti saranno mantenuti sul lato strada a causa dello status di edificio protetto. Lo spessore totale delle pareti esterne, inclusa l'isolazione, sarà di circa 65 cm.

La proprietà è venduta da una persona giuridica.

L'appartamento è situato nel cuore di Osijek, immediatamente accanto al mercato cittadino e a Europska Avenue. Negozi, scuole, asili, la Facoltà di Economia e la Facoltà di Giurisprudenza, così come tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana, sono nelle immediate vicinanze.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione e il trasloco sono previsti entro la fine del 2027.

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