Wij presenteren een modern, hoogwaardig nieuwbouwproject in een van de meest aantrekkelijke gebieden op het eiland Pag, Šimuni.
Het project bestaat uit in totaal 4 woongebouwen met een eigentijds en elegant ontwerp. De gebouwen liggen op slechts 120 meter van de zee, stranden, restaurants, de ACI-jachthaven, winkels en alles wat nodig is voor een comfortabele levensstijl of vakantie.

Gebouw 1 - Appartement A1 - 96,30 m² - Souterrain

Appartement A1 bevindt zich in het souterrain van Gebouw 1, dat 6 wooneenheden bevat.
Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van 96,30 m², terwijl de bruto oppervlakte 187,07 m² bedraagt.

Het bestaat uit:

• Open keuken, eet- en woonkamer (25,38 m²)

• Hal (6,74 m²)

• Twee slaapkamers (11,81 m² en 9,89 m²)

• Volledig uitgeruste badkamer (4,82 m²)

• Overdekt terras (12,02 m²) met een prachtig uitzicht op zee

Het appartement beschikt ook over:

• Privétuin van 90,91 m²

• Eén parkeerplaats buiten

Het gebouw is voltooid in 2025, is volledig instapklaar en beschikt over alle benodigde vergunningen en een volledige nutsvoorzieningen-infrastructuur.

De verkoper valt onder het btw-stelsel, waardoor de koper de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeft te betalen.

Aankoop via een hypotheek is ook mogelijk.

Kenmerken en uitrusting omvatten:

• Multi-split airconditioningsysteem in alle slaapkamers en de woonkamer

• Hoogwaardige PVC-ramen met drievoudige beglazing

• Vloerverwarming in de badkamers

• 10 cm thermische isolatie (EPS)

• Aluminium zonwering op terrassen en loggia's

• Beveiligde en brandwerende toegangsdeuren

• Energieklasse A

• En meer

Šimuni is een rustig vissersdorp dat bekend staat om zijn kristalheldere zee en een van de mooiste jachthavens van het eiland. Het is ideaal voor ontspanning, zwemmen en het genieten van de authentieke mediterrane sfeer. Een perfecte mix van natuur, zee en rust. Een plek waar de zomer langer duurt.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.