Nous présentons un projet de construction neuve moderne et haut de gamme dans l'une des zones les plus attrayantes de l'île de Pag, à Šimuni.
Le projet se compose d'un total de 4 bâtiments résidentiels au design contemporain et élégant. Les bâtiments sont situés à seulement 120 mètres de la mer, des plages, des restaurants, du port de plaisance ACI, des commerces et de tout le nécessaire pour un mode de vie confortable ou des vacances.

Bâtiment 1 - Appartement A1 - 96,30 m² - Rez-de-jardin

L'appartement A1 est situé au rez-de-jardin du Bâtiment 1, qui comprend 6 unités résidentielles.
L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 96,30 m², tandis que la surface brute est de 187,07 m².

Il se compose de :

• Cuisine ouverte, salle à manger et salon (25,38 m²)

• Couloir (6,74 m²)

• Deux chambres (11,81 m² et 9,89 m²)

• Salle de bain entièrement équipée (4,82 m²)

• Terrasse couverte (12,02 m²) avec une vue magnifique sur la mer

L'appartement comprend également :

• Jardin privé de 90,91 m²

• Une place de parking extérieure

Le bâtiment a été achevé en 2025, est entièrement prêt à être habité, et dispose de tous les permis nécessaires ainsi que d'une infrastructure de services publics complète.

Le vendeur est assujetti au régime de la TVA, par conséquent, l'acheteur ne paie pas les droits de mutation immobilière de 3 %.

L'achat par prêt hypothécaire est également possible.

Les caractéristiques et équipements incluent :

• Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon

• Fenêtres en PVC à triple vitrage de haute qualité

• Chauffage au sol dans les salles de bains

• Isolation thermique de 10 cm (polystyrène)

• Brise-soleil en aluminium sur les terrasses et loggias

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Classe énergétique A

• Et plus encore

Šimuni est un village de pêcheurs paisible, connu pour sa mer cristalline et l'un des plus beaux ports de plaisance de l'île. C'est l'endroit idéal pour la détente, la baignade et pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne authentique. Un mélange parfait de nature, de mer et de tranquillité. Un lieu où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.