Vi præsenterer et moderne, eksklusivt nybyggeri i et af de mest attraktive områder på øen Pag, Simuni.
Projektet består af i alt 4 beboelsesejendomme med et moderne og elegant design. Bygningerne er beliggende kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alt, hvad der er nødvendigt for en komfortabel livsstil eller ferie.

Bygning 1 - Lejlighed A1 - 96,30 m² - Kælderniveau

Lejlighed A1 er beliggende i kælderen i Bygning 1, som indeholder 6 boligenheder.
Lejligheden har et nettoareal på 96,30 m², mens bruttoarealet er 187,07 m².

Den består af:

• Køkken, spisestue og opholdsstue i åben forbindelse (25,38 m²)

• Gang (6,74 m²)

• To soveværelser (11,81 m² og 9,89 m²)

• Fuldt udstyret badeværelse (4,82 m²)

• Overdækket terrasse (12,02 m²) med en smuk havudsigt

Lejligheden indeholder også:

• Privat have på 90,91 m²

• Én udendørs parkeringsplads

Bygningen stod færdig i 2025, er helt indflytningsklar og har alle nødvendige tilladelser og fuld forsyningsinfrastruktur.

Sælgeren er momsregistreret, og køberen betaler derfor ikke den ejendomsoverdragelsesafgift på 3 %.

Køb via realkreditlån er også muligt.

Funktioner og udstyr inkluderer:

• Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og stuen

• Højkvalitets PVC-vinduer med 3-lags glas

• Gulvvarme på badeværelserne

• 10 cm termisk isolering (styropor)

• Solafskærmning i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerheds- og brandhæmmende indgangsdøre

• Energiklasse A

• Og mere

Simuni is a quiet fishing village known for its crystal-clear sea and one of the most beautiful marinas on the island. It is ideal for relaxation, swimming, and enjoying the authentic Mediterranean atmosphere. A perfect blend of nature, sea, and peace. A place where summer lasts longer.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.