Wij presenteren een modern, hoogwaardig nieuwbouwproject in een van de meest aantrekkelijke gebieden op het eiland Pag, Šimuni.
Het project bestaat uit vier woongebouwen met een eigentijds en elegant ontwerp. De gebouwen liggen op slechts 120 meter van de zee, stranden, restaurants, de ACI-jachthaven, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabele levensstijl of vakantie.

Gebouw 1 - Appartement S1 - 109,46 m² - Souterrain

Appartement S1 bevindt zich in het souterrain van Gebouw 1, dat in totaal zes wooneenheden bevat.
Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van 109,46 m², terwijl de bruto oppervlakte 206,16 m² bedraagt.

Het bestaat uit:

• Open keuken, eet- en woonkamer (25,81 m²)

• Hal (6,86 m²)

• Drie slaapkamers (16,55 m², 10,84 m² en 7,31 m²)

• Volledig uitgeruste badkamer (5,92 m²)

• Overdekt terras (11,77 m²) met een prachtig uitzicht op zee

Het appartement beschikt ook over:

• Privétuin van 106,60 m²

• Eén buitenparkeerplaats

Het gebouw is voltooid in 2025, is volledig klaar voor bewoning en beschikt over alle benodigde vergunningen en volledige nutsvoorzieningen.

De verkoper valt onder het BTW-stelsel, waardoor de koper geen 3% overdrachtsbelasting betaalt.

Aankoop via een hypotheek is ook mogelijk.

Kenmerken en uitrusting omvatten:

• Multi-split airconditioningsysteem in alle slaapkamers en de woonkamer

• Hoogwaardige PVC-ramen met drievoudige beglazing

• Vloerverwarming in de badkamers

• 10 cm thermische isolatie (EPS)

• Aluminium zonwering op terrassen en loggia's

• Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren

• Energieklasse A

• En meer

Šimuni is een rustig vissersdorp dat bekend staat om zijn kristalheldere zee en een van de mooiste jachthavens van het eiland. Het is ideaal voor ontspanning, zwemmen en het genieten van de authentieke mediterrane sfeer. Een perfecte mix van natuur, zee en rust. Een plek waar de zomer langer duurt.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.