Rijeka, Bivio, Bouwgrond van 1.510 m² met Zeezicht

Dit zacht glooiende, rotsachtige maar volledig toegankelijke perceel is voorzien van complete infrastructuur: elektriciteit, water, riolering en een geasfalteerde toegangsweg.

Wat deze eigendom onderscheidt, is het potentieel voor stedelijke ontwikkeling. Volgens het stedenbouwkundig plan (GUP) van de stad is het hele gebied geclassificeerd als een hoogwaardige woonzone, uitsluitend bestemd voor gezinsvilla's of laagbouw meergezinswoningen - vrijstaand, halfvrijstaand of rijtjeshuizen. De aanname van een gedetailleerd Stedenbouwkundig Plan is momenteel in voorbereiding, waardoor dit perceel nog aantrekkelijker wordt voor mensen met een strategische en lange termijn visie.

De totale toegestane begane grond oppervlakte is 453 m², met de mogelijkheid om gebouwen met drie verdiepingen te bouwen - kelder/souterrain + twee bovengrondse verdiepingen, waardoor maximaal vier appartementen per gebouw mogelijk zijn (twee per verdieping).

Dit is een ideale kans voor de ontwikkeling van een klein, exclusief wooncomplex - drie rijtjeshuizen met een totaal van 12 appartementen, met uitzicht op zee en gelegen in een sterk gecontroleerd en beperkt ontwikkelingsgebied. Hier ontstaat een buurt met identiteit, vergelijkbaar met de reeds gerealiseerde villa's en gebouwen in de Kalmar zone in Bivio.

Uiteraard is de locatie niet uitsluitend gereserveerd voor investeerders. Voor wie op zoek is naar een privéwoning in een rustige, prestigieuze en goed onderhouden omgeving, biedt dit perceel privacy, rust en lange termijn investeringszekerheid.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op!