Rijeka, Bivio, Terreno Edificável de 1.510 m² com Vista para o Mar

Este terreno suavemente inclinado, rochoso, mas totalmente acessível, está equipado com infraestrutura completa: eletricidade, água, esgoto e uma estrada de acesso asfaltada.

O que diferencia esta propriedade é o seu potencial de desenvolvimento urbano. De acordo com o plano urbanístico da cidade (GUP), toda a área é classificada como uma zona residencial de alto valor, destinada exclusivamente a moradias familiares ou casas multifamiliares de baixa altura - isoladas, geminadas ou em banda. A aprovação de um Plano de Desenvolvimento Urbano detalhado está atualmente em andamento, tornando este terreno ainda mais atraente para aqueles com uma visão estratégica e de longo prazo.

A área total permitida para a base da construção é de 453 m², com a possibilidade de construir edifícios com três níveis - cave/rés-do-chão inferior + dois andares acima do solo, permitindo até quatro apartamentos por edifício (dois por andar).

Esta é uma oportunidade ideal para desenvolver um pequeno complexo residencial exclusivo - três casas em banda com um total de 12 apartamentos, oferecendo vistas para o mar e localizado numa área de desenvolvimento altamente controlada e limitada. Um bairro com identidade está a tomar forma aqui, semelhante às vilas e edifícios já concluídos na zona de Kalmar em Bivio.

Claro, a localização não é reservada exclusivamente para investidores. Para aqueles que procuram construir uma residência privada num ambiente tranquilo, prestigiado e bem servido, este terreno oferece privacidade, tranquilidade e segurança de investimento a longo prazo.

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