Rijeka, Bivio, Terreno Edificable de 1.510 m² con Vista al Mar

Este terreno de suave pendiente, rocoso pero totalmente accesible, está equipado con infraestructura completa: electricidad, agua, alcantarillado y una carretera de acceso asfaltada.

Lo que distingue a esta propiedad es su potencial de desarrollo urbano. Según el plan urbanístico de la ciudad (GUP), toda la zona está clasificada como zona residencial de alto valor, designada exclusivamente para villas familiares o viviendas multifamiliares de baja altura: unifamiliares, pareadas o adosadas. La adopción de un Plan de Desarrollo Urbano detallado está actualmente en curso, lo que hace que este terreno sea aún más atractivo para aquellos con una visión estratégica y a largo plazo.

La huella total permitida en la planta baja es de 453 m², con la posibilidad de construir edificios de tres niveles: sótano/planta baja + dos plantas sobre el nivel del suelo, permitiendo hasta cuatro apartamentos por edificio (dos por planta).

Esta es una oportunidad ideal para desarrollar un pequeño y exclusivo complejo residencial: tres casas adosadas con un total de 12 apartamentos, que ofrecen vistas al mar y están ubicadas en una zona de desarrollo altamente controlada y limitada. Aquí está tomando forma un vecindario con identidad, similar a las villas y edificios ya terminados en la zona de Kalmar en Bivio.

Por supuesto, la ubicación no está reservada exclusivamente para inversores. Para aquellos que buscan construir una residencia privada en un entorno tranquilo, prestigioso y bien comunicado, este terreno ofrece privacidad, tranquilidad y seguridad de inversión a largo plazo.

Para más información, ¡no dude en contactarnos!