Uit ons exclusieve portfolio presenteren wij dit aantrekkelijke pand voor gemengd gebruik, gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Rovinjsko Selo, op slechts 5 km van Rovinj en 6 km van de zee en prachtige stranden.

Het pand biedt in totaal 286 m² woon- en commerciële ruimte op een perceel van 384 m² en omvat een kelder, begane grond en eerste verdieping, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen.

De begane grond beschikt over een commerciële ruimte van 149 m² die momenteel als restaurant functioneert, met twee ruime terrassen en de mogelijkheid tot verbouwing voor diverse doeleinden. De kelder biedt extra opslagruimte.

De eerste verdieping omvat een appartement van 52 m² met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en balkon, evenals vier extra kamers met eigen badkamer, in totaal 84 m². Deze eenheden zijn ideaal voor toeristische verhuur of een bed & breakfast-concept.

Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en biedt 9 parkeerplaatsen, wat een uitstekend potentieel biedt voor het combineren van horeca, residentiële en toerisme-gerelateerde doeleinden.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid met het potentieel voor meerdere inkomstenstromen – een restaurant op de begane grond en toeristische accommodatie op de eerste verdieping.

Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Filip Panduric, Erkend Makelaar
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr