Z nášho exkluzívneho portfólia predstavujeme túto atraktívnu nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Rovinjsko Selo, len 5 km od Rovinja a 6 km od mora a krásnych pláží.

Nehnuteľnosť ponúka celkovo 286 m² obytných a komerčných priestorov na pozemku s rozlohou 384 m² a zahŕňa suterén, prízemie a prvé poschodie, s možnosťou pridania ďalšieho poschodia.

Prízemie disponuje komerčným priestorom s rozlohou 149 m², ktorý v súčasnosti funguje ako reštaurácia, s dvoma priestrannými terasami a možnosťou prestavby na rôzne účely. Suterén poskytuje dodatočný úložný priestor.

Prvé poschodie zahŕňa byt s rozlohou 52 m² s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom, ako aj štyri ďalšie izby s vlastnými kúpeľňami, celkovo 84 m². Tieto jednotky sú ideálne pre turistické prenájmy alebo koncept bed & breakfast.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a ponúka 9 parkovacích miest, čo poskytuje vynikajúci potenciál pre kombináciu pohostinstva, bývania a účelov súvisiacich s cestovným ruchom.

Vynikajúca investičná príležitosť s potenciálom pre viacero zdrojov príjmov – reštaurácia na prízemí a turistické ubytovanie na prvom poschodí.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:

Filip Panduric, Licencovaný realitný maklér
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr