Dal nostro portafoglio esclusivo, presentiamo questa attraente proprietà a uso misto situata nella tranquilla e ricercata zona di Rovinjsko Selo, a soli 5 km da Rovigno e 6 km dal mare e dalle bellissime spiagge.

La proprietà offre un totale di 286 m² di spazio residenziale e commerciale su un terreno di 384 m² e comprende un seminterrato, un piano terra e un primo piano, con la possibilità di aggiungere un ulteriore piano.

Il piano terra dispone di uno spazio commerciale di 149 m² attualmente adibito a ristorante, con due ampie terrazze e la possibilità di conversione per vari scopi. Il seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.

Il primo piano comprende un appartamento di 52 m² con due camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno e balcone, oltre a quattro camere aggiuntive con bagno privato, per un totale di 84 m². Queste unità sono ideali per affitti turistici o un concetto di bed & breakfast.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata e offre 9 posti auto, offrendo un eccellente potenziale per combinare scopi ricettivi, residenziali e turistici.

Un'eccellente opportunità di investimento con il potenziale per molteplici flussi di reddito – un ristorante al piano terra e alloggi turistici al primo piano.

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Filip Panduric, Agente Immobiliare Autorizzato
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