De notre portefeuille exclusif, nous vous présentons cette attrayante propriété à usage mixte située dans le quartier paisible et recherché de Rovinjsko Selo, à seulement 5 km de Rovinj et à 6 km de la mer et de ses magnifiques plages.

La propriété offre un total de 286 m² d'espace de vie et commercial sur un terrain de 384 m² et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de 149 m² actuellement exploité comme restaurant, avec deux terrasses spacieuses et la possibilité de conversion à diverses fins. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.

Le premier étage comprend un appartement de 52 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un balcon, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain privative, totalisant 84 m². Ces unités sont idéales pour les locations touristiques ou un concept de chambre d'hôtes.

La propriété est vendue partiellement meublée et offre 9 places de parking, offrant un excellent potentiel pour combiner l'hospitalité, le résidentiel et les activités liées au tourisme.

Une excellente opportunité d'investissement avec le potentiel de multiples sources de revenus – un restaurant au rez-de-chaussée et des hébergements touristiques au premier étage.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Filip Panduric, Agent Immobilier Agréé
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