Ruime en functionele bedrijfsruimte met een totale netto bruikbare oppervlakte van 333,23 m², gelegen op de begane grond van een modern gebouw op een uiterst drukke en gemakkelijk bereikbare locatie. Het bestaat uit drie afzonderlijke bedrijfsruimten - ruimten met een oppervlakte van 123,50 m², 133,10 m² en 62,86 m² - die samen een zeer aantrekkelijke eenheid vormen met tal van gebruiksmogelijkheden. Elke ruimte heeft een eigen ingang, wat flexibiliteit in het bedrijf mogelijk maakt - de ruimten kunnen onafhankelijk van elkaar worden gebruikt of worden verbonden tot één functionele eenheid, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar of huurder.
De bedrijfsruimte omvat ook een opslagruimte van 18,36 m² (berekend 13,77 m²), wat de praktische bruikbaarheid en functionaliteit van de ruimte zelf verder vergroot, of het nu gaat om het opslaan van goederen of technische ondersteuning voor het bedrijf.
Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid vanwege de locatie, indeling en oppervlakte. Het is ideaal voor verschillende soorten serviceactiviteiten - zoals een café, loungebar, casino, kapsalon of schoonheidssalon, winkel, apotheek of dokterspraktijk. Verkeersverbindingen en zichtbaarheid vanaf de hoofdstraat maken het uiterst geschikt voor bedrijven die gemakkelijk bereikbaar willen zijn en aanwezig willen zijn in het dagelijkse leven van de lokale gemeenschap.
De locatie is gelegen in een verstedelijkt en ontwikkeld deel van de stad, in de directe nabijheid van alle belangrijke voorzieningen - openbaar vervoer, winkels, scholen, gezondheidsinstellingen en andere belangrijke punten, wat de waarde van het pand verder verhoogt.
Dit is een perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar kwaliteitsruimte voor hun eigen bedrijf, maar ook voor investeerders die een langdurig en zeker rendement op hun investering willen door verhuur of verdere ontwikkeling. De documentatie is in orde en de ruimte is direct beschikbaar.
Wij staan tot uw beschikking voor alle vragen.