Amplio y funcional local comercial con una superficie útil neta total de 333.23 m², ubicado en la planta baja de un edificio moderno en una ubicación extremadamente concurrida y de fácil acceso. Consta de tres locales comerciales separados: locales con una superficie de 123.50 m², 133.10 m² y 62.86 m², que en conjunto forman una unidad muy atractiva con numerosas posibilidades de uso. Cada local tiene una entrada independiente, lo que permite flexibilidad en el negocio: los locales se pueden utilizar de forma independiente o conectados en una unidad funcional, según las necesidades del futuro propietario o inquilino.
El local comercial también incluye un área de almacenamiento de 18.36 m² (calculados 13.77 m²), lo que aumenta aún más la practicidad y funcionalidad del espacio en sí, ya sea para almacenar productos o como soporte técnico para el negocio.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación, distribución y superficie. Es ideal para diversos tipos de actividades de servicios, como cafetería, bar lounge, casino, peluquería o salón de belleza, punto de venta minorista, farmacia o consultorio médico. Las conexiones de tráfico y la visibilidad desde la calle principal lo hacen extremadamente adecuado para las empresas que desean ser fácilmente accesibles y estar presentes en la vida diaria de la comunidad local.
La ubicación se encuentra en una parte urbanizada y desarrollada de la ciudad, en estrecha proximidad a todas las instalaciones clave: transporte público, tiendas, escuelas, instituciones de salud y otros puntos importantes, lo que aumenta aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad perfecta para los empresarios que buscan un espacio de calidad para su propio negocio, así como para los inversores que desean un retorno de la inversión a largo plazo y seguro a través del alquiler o el desarrollo posterior. La documentación está en orden y el espacio está disponible de inmediato.
Estamos a su disposición para cualquier pregunta.