Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, luxe nieuwbouw, vierkamerappartement op de eerste verdieping met tuin

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, luxe nieuwbouw, vierkamerappartement op de eerste verdieping met tuin, twee terrassen, garageparkeerplaats, buitenparkeerplaats en berging, totale gewogen oppervlakte 123,54 m²

Een exclusieve nieuwbouw bestaande uit slechts zes appartementen, met een lift, garageparkeerplaatsen en buitenparkeerplaatsen. Gelegen op een rustige en aantrekkelijke woonlocatie aan Vidovcica, kenmerkt dit moderne gebouw zich door eigentijdse architectuur en is het ontworpen als een intieme ontwikkeling met slechts zes wooneenheden.

Het project onderscheidt zich door zijn elegante architectonische ontwerp, grote glazen oppervlakken, ruime terrassen en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes. Het kleine aantal appartementen zorgt voor meer privacy en een rustigere woonomgeving.

Het gebouw zal beschikken over een lift, garageparkeerplaatsen, buitenparkeerplaatsen en bergingen, wat het dagelijkse gemak en comfort verder verhoogt.

APPARTEMENT S2 – EERSTE VERDIEPING

Een ruim vierkamerappartement, S2, gelegen op de eerste verdieping, met een totale gewogen oppervlakte van 123,54 m², inclusief twee terrassen, een garageparkeerplaats, een buitenparkeerplaats, een berging en een tuin met een werkelijke oppervlakte van 50 m².

Een bijzonder hoogtepunt is de uitzonderlijk ruime woonkamer van 44,44 m², ontworpen als een moderne open ruimte die de woonkamer, eethoek en keuken combineert.

Het appartement omvat:

• entreehal – 4,80 m²

• woonkamer, eethoek en keuken – 44,44 m²

• gang – 5,90 m²

• slaapkamer – 9,19 m²

• slaapkamer – 14,06 m²

• slaapkamer – 10,00 m²

• WC / bijkeuken – 3,12 m²

• badkamer – 4,57 m²

• berging / technische ruimte – 1,90 m²

• overdekt terras – 9,00 m²

• onoverdekt terras – 15,52 m²

Het appartement biedt 97,98 m² afgesloten woonruimte en in totaal 24,52 m² aan terrassen. Het overdekte terras wordt berekend met een coëfficiënt van 0,50, terwijl het onoverdekte terras wordt berekend met een coëfficiënt van 0,25, wat resulteert in een totale gewogen oppervlakte van 106,36 m² voor het appartement en de terrassen.

EXTRA VOORZIENINGEN

• één garageparkeerplaats met een werkelijke oppervlakte van 16,10 m², wat overeenkomt met 8,05 m² gewogen oppervlakte, met een coëfficiënt van 0,50

• één buitenparkeerplaats met een werkelijke oppervlakte van 12,50 m², wat overeenkomt met 3,13 m² gewogen oppervlakte, met een coëfficiënt van 0,25

• een berging met een werkelijke oppervlakte van 2,00 m², wat overeenkomt met 1,00 m² gewogen oppervlakte, met een coëfficiënt van 0,50

• een tuin met een werkelijke oppervlakte van 50,00 m², wat overeenkomt met 5,00 m² gewogen oppervlakte, met een coëfficiënt van 0,10

De totale werkelijke oppervlakte van het appartement, terrassen en alle genoemde extra ruimtes bedraagt 203,10 m², terwijl de totale gewogen oppervlakte 123,54 m² is.

De functionele indeling scheidt de woonkamer duidelijk van de privé-slaapvertrekken. Drie slaapkamers, een badkamer, een extra toilet / bijkeuken en een berging / technische ruimte maken dit appartement een uitstekende keuze voor gezinnen, evenals kopers die op zoek zijn naar meer comfort en een extra kamer voor een thuiskantoor of gasten.

Twee terrassen met een gecombineerde werkelijke oppervlakte van 24,52 m² en de tuin van 50 m² bieden extra ruimte voor ontspanning en buitenleven. Grote glazen oppervlakken verbinden het interieur met de buitenruimtes en laten veel natuurlijk licht binnen.

De garageparkeerplaats, buitenparkeerplaats en extra berging verhogen het dagelijkse gemak en bieden nuttige opbergruimte.

Volgens de projectspecificaties is parketvloer gepland voor de woonkamer, entreehal, gang en slaapkamers, terwijl keramische tegels zijn gepland voor de badkamer, WC / bijkeuken, technische ruimte en terrassen.

DE ONTWIKKELING

Dit eigentijdse project van architectenbureau Goldprojekt is gelegen aan Vidovcica in Zagreb. De architectuur kenmerkt zich door strakke, eigentijdse lijnen, een combinatie van warme gevelkleuren, grote glazen openingen, glazen balustrades en zorgvuldig ontworpen landschaps- en buitenruimtes.

Een bijzonder voordeel is het boutique concept dat slechts zes appartementen omvat, wat toekomstige eigenaren meer privacy, rust en de sfeer van wonen in een kleine stadsvilla biedt.

LOCATIE – VIDOVCICA

Vidovcica is een aantrekkelijke residentiële microlocatie in de wijk Crnomerec, in het westen van Zagreb.

De locatie biedt een uitstekende balans tussen een rustige, groene omgeving en de nabijheid van het bredere stadscentrum. Deze combinatie van privacy, groen en goede verbindingen met de rest van Zagreb maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor comfortabel gezinsleven.

De ontwikkeling is bedoeld voor kopers die een huis zoeken in een kleiner woongebouw en toch in Zagreb willen blijven, dicht bij de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

S2 is een bijzonder aantrekkelijke optie binnen de ontwikkeling dankzij de ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee terrassen van in totaal bijna 25 m², een tuin van 50 m², garage- en buitenparkeerplaatsen en een berging.

Voor verdere informatie, plattegronden, technische specificaties, prijzen of om een projectpresentatie te regelen, kunt u contact met ons opnemen.