Zagreb, Sestine, een prachtig familie herenhuis met een tuin en parkeergelegenheid

Zagreb, Podsljeme, Sestine, een prachtig familie herenhuis (geregistreerd als appartement), met een woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over twee niveaus, een binnenplaats van 75 m² en twee parkeerplaatsen, op een van de meest gewilde locaties van Zagreb.

INDELING VAN DE RUIMTES

Begane grond

De begane grond bestaat uit een entree, een slaapkamer/thuiskantoor, een berging, een badkamer, een hal en een ruime, lichte open woonkamer die de keuken, eethoek en woonkamer combineert, met een totale oppervlakte van 76,12 m², wat een uitnodigende ruimte creëert, ideaal voor familiebijeenkomsten. De woonkamer is ook verbonden met een terras van 13,39 m² en de binnenplaats. De begane grond omvat bovendien een trap, een entreeportaal van 3,22 m² en entreetreden van 1,47 m².

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat drie kamers, een hal, twee badkamers en een trap, met een totale oppervlakte van 57,35 m². Dit niveau beschikt ook over een terras van 11,50 m², deels in de vorm van een loggia en deels onoverdekt, evenals een extra loggia van 3,32 m².

BUITENRUIMTE EN PARKEERGELEGENHEID

Het pand beschikt over een aangelegde, volledig omheinde buitenruimte die maximale privacy en een aangename plek biedt voor buitenleven en ontspanning. Het bestaat uit een verharde binnenplaats van 13,11 m² en een tuin van 62,13 m², aangevuld met een tuinschuur. Het pand omvat ook twee privé parkeerplaatsen van respectievelijk 15,20 m² en 16,02 m².

KENMERKEN EN STAAT

Het pand is gelegen in een gebouw dat in 2013 is gebouwd volgens de hoogste aardbevingsbestendige bouwnormen. Het verkeert in uitstekende staat, is doordacht ontworpen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De gehele leefruimte is efficiënt benut, zorgvuldig ingedeeld en ontworpen voor maximale functionaliteit. De indeling en afmetingen van de individuele kamers bieden een verscheidenheid aan mogelijkheden om te voldoen aan de voorkeuren en behoeften van toekomstige eigenaren, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Alle documentatie is in orde en het pand is sinds de bouw uitsluitend eigendom geweest van en bewoond door de eerste eigenaar.

POTENTIEEL

Het pand is ideaal voor gezinsbewoning en biedt alles wat nodig is voor een comfortabele en hoogwaardige levensstijl. Dankzij de mogelijkheid om de ruimte in twee afzonderlijke wooneenheden in te delen, biedt het ook flexibiliteit voor gecombineerd residentieel gebruik of presenteert het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met name voor verhuur aan diplomatiek personeel en zakelijke huurders.

LOCATIE EN OMGEVING

Sestine staat bekend om zijn groen, rust en aangename woonomgeving. Het pand is gelegen in een rustige straat, op ongeveer 10 minuten lopen van Sestinski trg, dicht bij openbaar vervoer, scholen, kleuterscholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel gezinsleven. Het stadscentrum van Zagreb ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto.

Alle essentiële dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, terwijl de aangelegde buitenruimte en hoge omheiningen rondom het pand extra privacy, rust en een gevoel van afzondering van de drukte van de stad bieden.

Dit pand is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden en volledig uitgeruste gezinswoning, evenals voor diegenen die op zoek zijn naar een veilige investering met een sterk potentieel voor kwalitatief hoogwaardige langetermijnhuurinkomsten. Het biedt het voorrecht van een rustig toevluchtsoord omringd door groen, terwijl het slechts een paar minuten lopen is van de hoofdweg en alle gemakken van het stadsleven.

Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.