Zagreb, Sestine, une belle maison de ville familiale avec jardin et parking

Zagreb, Podsljeme, Sestine, une belle maison de ville familiale (enregistrée comme appartement), avec une surface habitable de 166 m² répartie sur deux niveaux, une cour de 75 m² et deux places de parking, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb.

AGENCEMENT DES PIÈCES

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un espace de vie ouvert spacieux et lumineux combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une surface totale de 76,12 m², créant un espace accueillant idéal pour les réunions de famille. L'espace de vie est également relié à une terrasse de 13,39 m² et à la cour. Le rez-de-chaussée comprend en outre un escalier, un porche d'entrée de 3,22 m² et des marches d'entrée de 1,47 m².

Premier Étage

Le premier étage comprend trois chambres, un couloir, deux salles de bain et un escalier, avec une surface totale de 57,35 m². Ce niveau dispose également d'une terrasse de 11,50 m², partiellement sous forme de loggia et partiellement découverte, ainsi que d'une loggia supplémentaire de 3,32 m².

ESPACE EXTÉRIEUR ET PARKING

La propriété dispose d'un espace extérieur paysager et entièrement clos offrant une intimité maximale et un espace agréable pour la vie et la détente en plein air. Il se compose d'une cour pavée de 13,11 m² et d'un jardin de 62,13 m², complétés par un abri de jardin. La propriété comprend également deux places de parking privées mesurant respectivement 15,20 m² et 16,02 m².

CARACTÉRISTIQUES ET ÉTAT

La propriété est située dans un immeuble construit en 2013 conformément aux normes de construction antisismiques les plus élevées. Elle est en excellent état, conçue avec soin et finie avec des matériaux de qualité. L'ensemble de l'espace de vie a été utilisé efficacement, soigneusement agencé et conçu pour une praticité maximale. L'agencement et les dimensions des pièces individuelles offrent une variété de possibilités pour répondre aux préférences et aux besoins des futurs propriétaires, sans nécessiter d'investissement supplémentaire.

Toute la documentation est en ordre, et la propriété a été possédée et occupée exclusivement par son premier propriétaire depuis sa construction.

POTENTIEL

La propriété est idéale pour la vie de famille, offrant tout le nécessaire pour un style de vie confortable et de haute qualité. Grâce à la possibilité d'aménager l'espace en deux unités résidentielles distinctes, elle offre également une flexibilité pour une utilisation résidentielle combinée ou représente une opportunité d'investissement attrayante, en particulier pour les locations au personnel diplomatique et aux locataires d'entreprise.

EMPLACEMENT ET ENVIRONS

Sestine est connue pour sa verdure, sa tranquillité et son environnement résidentiel agréable. La propriété est située dans une rue calme, à environ 10 minutes à pied de Sestinski trg, à proximité des transports en commun, des écoles, des crèches et de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable. Le centre-ville de Zagreb n'est qu'à quelques minutes en voiture.

Toutes les commodités essentielles du quotidien sont situées à proximité, tandis que l'espace extérieur paysager et les hauts murs d'enceinte entourant la propriété offrent une intimité, une paix et un sentiment d'isolement supplémentaires par rapport à l'agitation de la ville.

Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, bien entretenue et entièrement équipée, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de revenus locatifs de qualité à long terme. Elle offre le privilège d'une retraite paisible entourée de verdure, tout en restant à quelques minutes à pied de la route principale et de toutes les commodités de la vie urbaine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.