Záhřeb, Šestine, krásný rodinný řadový dům se zahradou a parkováním

Záhřeb, Podsljeme, Sestine, krásný rodinný řadový dům (registrovaný jako byt), s obytnou plochou 166 m² rozloženou na dvou úrovních, dvorem 75 m² a dvěma parkovacími místy, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Záhřebu.

DISPOZICE POKOJŮ

Přízemí

Přízemí se skládá ze vstupní části, ložnice/domácí kanceláře, úložného prostoru, koupelny, chodby a prostorného, světlého otevřeného obývacího prostoru kombinujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s celkovou plochou 76,12 m², vytvářejícího příjemný prostor ideální pro rodinná setkání. Obývací prostor se také napojuje na terasu o velikosti 13,39 m² a dvůr. Přízemí navíc zahrnuje schodiště, vstupní verandu o rozloze 3,22 m² a vstupní schody o rozloze 1,47 m².

První patro

První patro se skládá ze tří pokojů, chodby, dvou koupelen a schodiště, s celkovou plochou 57,35 m². Tato úroveň také disponuje terasou o velikosti 11,50 m², částečně ve formě lodžie a částečně nekryté, a také další lodžií o velikosti 3,32 m².

VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ

Nemovitost disponuje upraveným, plně oploceným venkovním prostorem nabízejícím maximální soukromí a příjemné místo pro venkovní život a relaxaci. Skládá se z dlážděného dvora o rozloze 13,11 m² a zahrady o rozloze 62,13 m², doplněné zahradním úložným přístřeškem. K nemovitosti náleží také dvě soukromá parkovací místa o rozloze 15,20 m² a 16,02 m².

VLASTNOSTI A STAV

Nemovitost se nachází v budově postavené v roce 2013 v souladu s nejvyššími standardy protizemetřesné výstavby. Je ve výborném stavu, promyšleně navržena a dokončena s použitím kvalitních materiálů. Celý obytný prostor byl efektivně využit, pečlivě uspořádán a navržen pro maximální praktičnost. Uspořádání a rozměry jednotlivých místností nabízejí různé možnosti, aby vyhovovaly preferencím a potřebám budoucích majitelů, aniž by vyžadovaly jakékoli další investice.

Veškerá dokumentace je v pořádku a nemovitost je od své výstavby ve výhradním vlastnictví a užívání prvního majitele.

POTENCIÁL

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, nabízí vše potřebné pro pohodlný a kvalitní životní styl. Díky možnosti uspořádání prostoru do dvou samostatných bytových jednotek nabízí také flexibilitu pro kombinované rezidenční využití nebo představuje atraktivní investiční příležitost, zejména pro pronájmy diplomatickému personálu a firemním nájemcům.

LOKALITA A OKOLÍ

Sestine jsou známé svou zelení, klidem a příjemným rezidenčním prostředím. Nemovitost se nachází v klidné ulici, přibližně 10 minut chůze od Sestinského trhu, v blízkosti veřejné dopravy, škol, mateřských škol a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlné rodinné bydlení. Centrum Záhřebu je vzdáleno jen několik minut jízdy autem.

Všechny základní každodenní vybavení se nachází v blízkosti, zatímco upravený venkovní prostor a vysoké hraniční zdi obklopující nemovitost poskytují dodatečné soukromí, klid a pocit odloučení od shonu města.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný, dobře udržovaný a plně vybavený rodinný dům, stejně jako pro ty, kteří hledají bezpečnou investici se silným potenciálem pro kvalitní dlouhodobý příjem z pronájmu. Nabízí privilegium klidného útočiště obklopeného zelení, přičemž zůstává jen pár minut chůze od hlavní silnice a veškerého pohodlí městského života.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.