Zagreb, Sestine, et smukt familie rækkehus med have og parkering

Zagreb, Podsljeme, Sestine, et smukt familiebyhus (registreret som en lejlighed), med et boligareal på 166 m² fordelt på to niveauer, en gårdhave på 75 m² og to parkeringspladser, på en af Zagrebs mest eftertragtede beliggenheder.

RUMINDRETNING

Stueetage

Stueetagen består af et indgangsparti, et soveværelse/hjemmekontor, et opbevaringsrum, et badeværelse, en gang og et rummeligt, lyst åbent opholdsområde, der kombinerer køkken, spiseplads og stue, med et samlet areal på 76,12 m², hvilket skaber et indbydende rum ideelt til familiesammenkomster. Opholdsområdet har også forbindelse til en terrasse på 13,39 m² og gårdhaven. Stueetagen inkluderer desuden en trappe, en indgangsveranda på 3,22 m² og indgangstrin på 1,47 m².

Første sal

Første sal består af tre værelser, en gang, to badeværelser og en trappe, med et samlet areal på 57,35 m². Dette niveau har også en terrasse på 11,50 m², delvist i form af en loggia og delvist uden overdækning, samt en yderligere loggia på 3,32 m².

UDENDØRSOMRÅDE OG PARKERING

Ejendommen har et anlagt, fuldt indhegnet udendørsområde, der tilbyder maksimal privatliv og et behageligt rum til udendørs liv og afslapning. Det består af en brolagt gårdhave på 13,11 m² og en have på 62,13 m², suppleret med et haveskur. Ejendommen inkluderer også to privatejede parkeringspladser på henholdsvis 15,20 m² og 16,02 m².

FUNKTIONER OG STAND

Ejendommen er beliggende i en bygning opført i 2013 i overensstemmelse med de højeste jordskælvssikre byggestandarder. Den er i fremragende stand, gennemtænkt designet og færdiggjort med kvalitetsmaterialer. Hele boligarealet er effektivt udnyttet, omhyggeligt indrettet og designet for maksimal praktisk anvendelse. Indretningen og dimensionerne af de individuelle rum tilbyder en række muligheder for at imødekomme fremtidige ejeres præferencer og behov, uden at kræve yderligere investering.

Al dokumentation er i orden, og ejendommen har været ejet og beboet udelukkende af sin første ejer siden opførelsen.

POTENTIALE

Ejendommen er ideel til familieliv og tilbyder alt, hvad der er nødvendigt for en komfortabel livsstil af høj kvalitet. Takket være muligheden for at indrette rummet til to separate boligenheder, tilbyder den også fleksibilitet for kombineret boliganvendelse eller udgør en attraktiv investeringsmulighed, især til udlejning til diplomatisk personale og virksomhedslejere.

BELIGGENHED OG OMGIVELSER

Sestine er kendt for sin grønne natur, ro og behagelige boligområde. Ejendommen er beliggende på en stille gade, cirka 10 minutters gang fra Sestinski trg, tæt på offentlig transport, skoler, børnehaver og alle de faciliteter, der er nødvendige for et komfortabelt familieliv. Zagrebs centrum er kun få minutter væk i bil.

Alle væsentlige hverdagsfaciliteter er placeret i nærheden, mens det anlagte udendørsområde og de høje grænsemure omkring ejendommen giver yderligere privatliv, fred og en følelse af afsondrethed fra byens travlhed.

Denne ejendom er et ideelt valg for dem, der søger et rummeligt, velholdt og fuldt udstyret familiehjem, samt for dem, der leder efter en sikker investering med stærkt potentiale for kvalitetslangtidslejeindtægter. Den tilbyder privilegiet af et fredeligt tilflugtssted omgivet af grønne områder, samtidig med at den forbliver kun få minutters gang fra hovedvejen og alle bylivets bekvemmeligheder.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.