Vrhovec, gezinswoning met een groot perceel van 1.121 m², garage van 74 m², potentieel voor extra bouw

In een uitzonderlijk rustige en groene omgeving in Vidovčica, in de directe nabijheid van Vrhovec, op slechts enkele minuten van de Ilica-straat en het Franjo Tuđman-plein, bevindt zich een ruime gezinswoning met een totale oppervlakte van 185 m², samen met een apart garagegebouw van 74 m², alles gelegen op een groot perceel van 1.121 m².

De grootte van het perceel biedt uitstekend potentieel voor het uitbreiden van de bestaande woning of het bouwen van een extra gebouw, met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra voorzieningen zoals een apart gastenverblijf, een privé fitnessruimte, een wellness- en spa-ruimte, een zwembad, een zomerkeuken of gastenverblijven.

Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de grote, uitzonderlijk groene en privé-tuin, gevuld met volwassen bomen en sierplanten, wat een waar gevoel van privacy en verbinding met de natuur creëert. Tegelijkertijd ligt het pand zeer dicht bij het stadscentrum van Zagreb en is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen.

Het huis bestaat uit:

• ruime woonkamer
• keuken
• eetruimte
• entree / extra kamer geschikt voor gebruik als thuiskantoor of bedrijfsruimte
• hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• groot privéterras met directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer
• drie extra slaapkamers gelegen in een apart deel van het huis
• extra badkamer
• groot overdekt terras verbonden met de woonkamer en tuin

De indeling zorgt voor een uitstekende scheiding tussen de privé- en leefruimtes, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor gezinsbewoning.

De hoofdslaapkamer vormt een aparte privéruimte met een eigen badkamer en groot terras, terwijl de drie extra slaapkamers en de tweede badkamer zich in een ander deel van het huis bevinden.

De ruime woonkamer is verbonden met de eetruimte en keuken en heeft directe toegang tot een groot overdekt terras, dat tijdens de warmere maanden functioneert als een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimte en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het omliggende groen.

Een ander hoogtepunt van het pand is het aparte garagegebouw van 74 m², dat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen en extra opslag voor fietsen, motorfietsen en andere apparatuur.

Het royale perceel biedt ook tal van extra mogelijkheden voor landschapsarchitectuur en ontwikkeling. Een toekomstige eigenaar zou de tuin kunnen transformeren in een ware privé-oase met een zwembad, ligweide, spa- en wellnessfaciliteiten, een privé fitnessruimte of een extra gebouw, met behoud van een aanzienlijke hoeveelheid groen en privacy.

Belangrijkste kenmerken:

• totale oppervlakte huis: 220 m²
• woonoppervlakte: ca. 185 m²
• perceel: 1.121 m²
• vier slaapkamers
• hoofdslaapkamer met eigen badkamer en terras
• twee badkamers
• ruime woonkamer
• keuken en eetruimte
• extra kantoor / bedrijfsruimte
• twee grote terrassen
• aparte garage: 74 m²
• grote aangelegde tuin
• potentieel voor uitbreiding / extra bouw, met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen
• mogelijkheid om een zwembad, spa-ruimte, fitnessruimte of extra gebouw toe te voegen
• uitzonderlijk rustige en privélocatie
• dicht bij openbaar vervoer
• op slechts enkele minuten van de Ilica-straat en het stadscentrum van Zagreb
• Vidovčica / Vrhovec

Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning, een uitzonderlijk groot perceel en een hoge mate van privacy in een van de groenste woonwijken van Zagreb, terwijl het toch op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum ligt.

De combinatie van het grote perceel, de bestaande woonruimte, de aparte garage en het potentieel voor extra voorzieningen biedt uitstekend potentieel voor het creëren van een luxe gezinswoning met een privétuin, zwembad en wellnessfaciliteiten.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.