Zagreb, Nova Cesta, treroms leilighet på 87,74 m² med loggia - PREMIUM NYBYGG

Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NYBYGG, treromsleilighet i 3. etasje i et boligbygg med et innvendig areal på 83,82 m², med en loggia på 5,22 m² (3,92 m²), for et totalt nettoareal på 87,74 m². Forventet ferdigstillelse og innflytting: Mars 2028.

Leilighet S31 består av et inngangsparti, en gang, en åpen stue med spiseplass og kjøkken, tre vakre soverom, to bad med toaletter, og en vakker loggia med utsikt over gårdsplassen, sømløst forbundet med stuen. Leiligheten tilbyr også muligheten til å kjøpe to parkeringsplasser og en bod.

Under byggefasen er det en mulighet til å rekonfigurere denne leiligheten fra en treromsplanløsning til en toromsplanløsning, og skape ett stort, romslig soverom i stedet for to mindre.

Premium konstruksjon, materialer og utstyr.

KONSTRUKSJON – Bygget har et armert betong (RC) struktursystem, mens de innvendige skilleveggene er konstruert av 10–12,5 cm gipsplater (doble gipsplater på begge sider med mineralullisolasjon). Vegger mellom leiligheter og felles korridorer er i tillegg termisk og akustisk isolert. Den frie takhøyden (ferdig gulv til tak) i leilighetene er 270 cm.

FASADE – Den gatevendte fasaden har et ventilert system med premium skreddersydd natursteinsbekledning i flammet stein med vertikalt profilerte detaljer. Gårdsfasaden er utført med ETICS-systemet med 12 cm mineralullisolasjon i en tone som matcher natursteinen på gatefasaden, mens de resterende fasadeelementene er utført i premium aluminium og pulverlakkert galvanisert stål i en 3D Drylac Champagne-finish.

OPPVARMING OG KJØLING – Oppvarming og varmt tappevann leveres fra fjernvarmenettet via en individuell varmesentral for hver leilighet, noe som sikrer oppvarming 365 dager i året. Gulvvarme er installert i hele leiligheten, noe som eliminerer behovet for synlige varmeelementer som radiatorer. Kjøling leveres av et split inverter klimaanlegg, med utendørsenhetene diskret plassert på taket av bygningen.

VINDUER OG DØRER – Premium WICONA aluminiumsvinduer med LOW-E trippelglass og elektrisk betjente utvendige persienner. Store glassflater inkluderer franske vinduer med 180 cm brystninger og utvendige rekkverk, mens balkongskyvedører er 250 cm høye med flate terskler. Premium innbruddssikre inngangsdører har en matt 3D-teksturert metall utvendig finish og en hvit (RAL 9010) innvendig finish. Høykvalitets innerdører er ferdigstilt i hvitt (RAL 9010) og utstyrt med skjulte hengsler og magnetlåser.

GULV – Premium Weitzer parkettgulv egnet for gulvvarme, tilgjengelig i enten storformat fiskebensmønster eller brede eikeplanker, ferdigbehandlet med syv lag lakk og UV-herding. Bad og gjestetoalett er utstyrt med keramiske fliser, mens terrasser og loggiaer har 2 cm tykke sklisikre keramiske fliser installert på sokkelstøtter.

INSTALLASJONER – Strømmålere er plassert i dedikerte serviceskap i hver etasje. Premium ABB elektrisk utstyr er installert overalt. ABB free@home smarthussystem muliggjør kontroll av belysning, persienner, scener og oppvarming med individuell rom-for-rom regulering. Garasjeparkeringsplasser er forhåndsutstyrt for lading av elbiler, med rørføring direkte til hver leilighet. Stemningsbelysning er gitt i alle fellesområder, mens fjernavlesende vannmålere er plassert i dedikerte serviceskap i felles trappeoppgang.

Leiligheten ligger i et premium boligprosjekt i et av de mest ettertraktede områdene i Zagrebs Tresnjevka-distrikt, bestående av totalt 43 boenheter.

Dette premium nybyggprosjektet på Nova Cesta er omgitt av alle nødvendige fasiliteter og ligger i enkel gangavstand fra Zagrebs sentrum.

For ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss.