Zagreb, Nova Cesta, En førsteklasses blandet bolig- og næringsutvikling i hjertet av Zagreb
Zagreb, NY UTVIKLING
Om prosjektet
Prosjektet ligger i en førsteklasses beliggenhet på nordsiden av Zagrebs Trešnjevka-distrikt, grenser til Nedre by (Donji Grad), og i gangavstand fra sentrum. Alle essensielle fasiliteter for en urban livsstil av høy kvalitet ligger i umiddelbar nærhet.
Merverdien av denne premium eiendommen ligger i dens eksepsjonelle mikrolokasjon langs en av Zagrebs store avenyer, samt dens særegne arkitektoniske design med en monumental natursteinsfasade. Dens tekstur og overlegne kvalitet sikrer varig eleganse og tidløs appell. Ytterligere fasadedetaljer, inkludert franske vinduer og romslige loggiaer, hever de arkitektoniske standardene og setter nye referansepunkter innen moderne design.
Prosjektoversikt
43 leiligheter
7 etasjer
45-160 m²
Leiligheter
Leilighetene er designet til en høy standard, fylt med naturlig lys og med nøye utvalgte interiørdetaljer. Store glassflater med persienner gir et komfortabelt og lyst bomiljø, med oppholdsrom sømløst forbundet med uhindrede loggiaer. Smarthussystemet lar deg styre leiligheten din både lokalt og eksternt.
Premium Leiligheter 45-160 m²
Utforsk tilbudet
| Leilighet S11 | 1. etasje | 3 soverom | 88 m² | 6.500 €/m² | 570.310 € | Ledig |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leilighet S12 | 1. etasje | 3 soverom | 97 m² | 6.500 €/m² | 628.875 € | Ledig |
| Leilighet S14 | 1. etasje | 1 soverom | 66 m² | 6.500 €/m² | 428.480 € | Ledig |
| Leilighet S15 | 1. etasje | 1 soverom | 59 m² | 6.500 €/m² | 384.215 € | Ledig |
| Leilighet S16 | 1. etasje | 1 soverom | 60 m² | 6.500 €/m² | 389.415 € | Ledig |
| Leilighet S17 | 1. etasje | 1 soverom | 62 m² | 6.500 €/m² | 400.855 € | Ledig |
| Leilighet S18 | 1. etasje | 1 soverom | 52 m² | 6.500 €/m² | 340.665 € | Ledig |
| Leilighet S22 | 2. etasje | 3 soverom | 97 m² | 6.700 €/m² | 648.225 € | Ledig |
| Leilighet S24 | 2. etasje | 1 soverom | 66 m² | 6.700 €/m² | 441.664 € | Ledig |
| Leilighet S25 | 2. etasje | 1 soverom | 59 m² | 6.243 €/m² | 369.037 € | Ledig |
| Leilighet S27 | 2. etasje | 1 soverom | 62 m² | 6.700 €/m² | 413.189 € | Ledig |
| Leilighet S28 | 2. etasje | 1 soverom | 52 m² | 6.700 €/m² | 351.147 € | Ledig |
| Leilighet S33 | 3. etasje | 2 soverom | 67 m² | 6.800 €/m² | 455.396 € | Ledig |
| Leilighet S34 | 3. etasje | 1 soverom | 66 m² | 6.800 €/m² | 448.256 € | Ledig |
| Leilighet S36 | 3. etasje | 1 soverom | 60 m² | 6.800 €/m² | 407.388 € | Ledig |
| Leilighet S37 | 3. etasje | 1 soverom | 62 m² | 6.800 €/m² | 419.356 € | Ledig |
| Leilighet S38 | 3. etasje | 1 soverom | 52 m² | 6.800 €/m² | 356.388 € | Ledig |
| Leilighet S41 | 4. etasje | 3 soverom | 88 m² | 6.900 €/m² | 605.406 € | Ledig |
| Leilighet S42 | 4. etasje | 3 soverom | 97 m² | 6.900 €/m² | 667.575 € | Ledig |
| Leilighet S44 | 4. etasje | 2 soverom | 85 m² | 6.900 €/m² | 586.293 € | Ledig |
| Leilighet S45 | 4. etasje | 1 soverom | 59 m² | 6.900 €/m² | 407.856 € | Ledig |
| Leilighet S46 | 4. etasje | 1 soverom | 60 m² | 6.900 €/m² | 413.379 € | Ledig |
| Leilighet S47 | 4. etasje | 1 soverom | 62 m² | 6.900 €/m² | 425.523 € | Ledig |
| Leilighet S48 | 4. etasje | 1 soverom | 52 m² | 6.900 €/m² | 361.629 € | Ledig |
| Leilighet S51 | 5. etasje | 3 soverom | 88 m² | 7.000 €/m² | 614.180 € | Ledig |
| Leilighet S52 | 5. etasje | 3 soverom | 97 m² | 7.000 €/m² | 677.250 € | Ledig |
| Leilighet S54 | 5. etasje | 2 soverom | 85 m² | 7.000 €/m² | 594.790 € | Ledig |
| Leilighet S55 | 5. etasje | 1 soverom | 58 m² | 7.000 €/m² | 408.800 € | Ledig |
| Leilighet S56 | 5. etasje | 1 soverom | 59 m² | 7.000 €/m² | 414.400 € | Ledig |
| Leilighet S57 | 5. etasje | 1 soverom | 62 m² | 7.000 €/m² | 431.690 € | Ledig |
| Leilighet S61 | 6. etasje | 3 soverom | 134 m² | 7.500 €/m² | 1.001.775 € | Ledig |
| Leilighet S62 | 6. etasje | 3 soverom | 125 m² | 7.500 €/m² | 937.875 € | Ledig |
| Leilighet S13 | 1. etasje | 2 soverom | 67 m² | Pris på forespørsel | Solgt | |
| Leilighet S21 | 2. etasje | 3 soverom | 88 m² | Pris på forespørsel | Solgt | |
| Leilighet S31 | 3. etasje | 3 soverom | 88 m² | Pris på forespørsel | Solgt | |
| Leilighet S32 | 3. etasje | 3 soverom | 97 m² | Pris på forespørsel | Solgt | |
| Leilighet S35 | 3. etasje | 1 soverom | 59 m² | Pris på forespørsel | Solgt | |
| Leilighet S43 | 4. etasje | 1 soverom | 46 m² | Pris på forespørsel | Reservert | |
| Leilighet S53 | 5. etasje | 1 soverom | 46 m² | Pris på forespørsel | Reservert |
Tekniske data
Bygningen og dens leiligheter kjennetegnes av de høyeste standardene for avanserte økologiske, energieffektive og teknologiske løsninger, som inkluderer konseptet om nesten nullenergibygg.
Oppvarming og kjøling
Tilberedning av varmt vann til oppvarmingsformål og varmtvannsforsyning leveres via fjernvarmesystemet, ved bruk av en individuell varmesentral for hver leilighet.
Gulvvarme gir et behagelig inneklima, og eliminerer behovet for synlige tekniske varmeelementer som radiatorer.
Individuelle varmesentraler sikrer varmetilgjengelighet 365 dager i året.
Kjøling leveres via et split-inverter klimaanlegg, med utendørsenheter plassert på bygningens tak.
Energieffektivitet
Ved å bruke materialer av høy kvalitet i konstruksjonen av bygningens klimaskjerm oppnås utmerket varmeisolering. Kombinert med valg av glasserte elementer med gunstige energiyteverdier, sikrer dette et komfortabelt innemiljø gjennom alle årstider, samtidig som behovet for ekstra oppvarming eller kjøling reduseres.
Det integrerte varme- og kjølesystemet gir overlegen omgivelseskontroll og termisk komfort med optimalisert energiforbruk.
Gjennom disse parameterne oppnår bygningen et svært lavt totalt energiforbruk, samtidig som den oppfyller de høyeste energieffektivitetsstandardene.
ABB Leilighetsautomatiseringssystem
Ved å installere ABB-free@home leilighetsautomatiseringssystemet ("smarthus") får eiere muligheten til å kontrollere boarealet sitt enten fra komforten av sitt eget hjem eller eksternt via en mobilapplikasjon.
Det sentrale berøringsskjerm-kontrollpanelet muliggjør lokal styring av leilighetsautomatisering og adgangskontroll.
Systemet tillater kontroll av porttelefon, belysning og persienner. Det er modulært og kan utvides med tilleggsfunksjoner i henhold til brukerens behov.
Egenskaper ved bygget og leilighetene
- Konstruksjon
- Bygningen har et bæresystem i armert betong (RC).
- Innvendige skillevegger i leilighetene er laget av gipsplater, 10–12,5 cm tykke (doble gipsplater på begge sider med mineralullisolasjon).
- Vegger mellom leiligheter og korridorer er i tillegg termisk og akustisk isolert.
- Den frie takhøyden (fra ferdig gulv til ferdig tak) i leilighetene er 270 cm.
- Fasade
- Den gatevendte fasaden er et ventilert fasadesystem med en premium, skreddersydd kledning av flammede natursteinspaneler med vertikalt profilerte detaljer.
- Gårdsfasaden er konstruert ved hjelp av et ETICS-system med 12 cm mineralullisolasjon, ferdigstilt i en farge som komplementerer natursteinen på gatefasaden.
- Andre fasadeelementer er ferdigstilt i førsteklasses aluminium og galvanisert stål med en pulverlakkert 3D Drylac Champagne finish.
- Utvendig snekkerarbeid
- WICONA aluminiumsnekkeri, glassert med trippel LOW-E isolerglass, med skyggelegging levert av et elektrisk betjent persiennesystem.
- Store glassflater, franske vinduer med en 180 cm høy brystning og utvendige rekkverk, og balkongdører med en høyde på 250 cm med nedsenkede terskler.
- Loggiaer er i nivå med stuene.
- Innvendig snekkerarbeid
- Premium sikkerhetsinngangsdører til leilighetene med en utvendig overflate med en 3D-teksturert matt metallfinish, og en innvendig side ferdig i hvit RAL 9010.
- Høykvalitets innerdører og snekkerarbeid i hvit RAL 9010 med skjulte hengsler og magnetlåser.
- Gulvmateriale
- Leilighetsgulv er ferdigstilt med premium Weitzer parkett egnet for gulvvarme, tilgjengelig i et maxi fiskebensmønster eller rett plankformat, laget av eik, 7 ganger lakkert og UV-herdet.
- WC- og baderomsgulv er ferdigstilt med keramiske fliser, mens terrasser og loggiaer er ferdigstilt med 2 cm tykke sklisikre keramiske fliser installert på sokler.
- Installasjoner
- Elektriske målere er plassert i dedikerte rom i hver etasje.
- Det elektriske utstyret er av premium ABB-kvalitet.
- ABB free@home smarthussystem er levert for styring av belysning, persienner, scener og oppvarming, med individuell regulering for hvert rom.
- Garasjeparkeringsplasser er utstyrt med forberedelse for ladestasjoner for elektriske kjøretøy, inkludert en kabelforbindelse til leiligheten.
- Stemningsbelysning er levert i fellesområdene.
- Vannmålere med fjernavlesningsfunksjon er installert i dedikerte målerskap plassert i trappekorridorene.
Beliggenhet
Ny Vei
Den mest attraktive delen av Zagrebs Trešnjevka-distrikt regnes i dag, mer enn noensinne, som et sant bysentrum. Omgitt av alle essensielle fasiliteter i umiddelbar nærhet, tilbyr det en enkel spasertur til hjertet av byen.
Klikk på kartet for å gjøre det dynamisk
