Zagreb, Sestine, femroms leilighet med utsikt over grøntområder, garasje og en ekstra leilighet

Sestinski vijenac, en romslig femroms leilighet beliggende i første etasje i et mindre boligbygg fra 2004. Eiendommen ligger i et av de mest attraktive og fredelige områdene i Zagrebs Podsljeme-område, omgitt av grøntområder og med åpen utsikt mot skogen. Den gir et høyt nivå av privatliv og følelsen av å bo i naturen, samtidig som den er innen rekkevidde av Zagreb sentrum.

Leiligheten har et lukket areal på 131,19 m² og består av en entré, en romslig åpen stue med kjøkken og spiseplass med utgang til en stor, omsluttende terrasse, et hovedsoverom med eget bad, tre ekstra soverom, hvorav ett har utgang til en balkong, et arbeidsrom, gang, et ekstra bad og et separat gjestetoalett.

Eiendommen inkluderer en 30 m² garasje med plass til to kjøretøy, med mulighet for å parkere ytterligere to kjøretøy på platået foran garasjen, noe som gir utmerket parkeringskomfort samt ekstra lagringsplass. Leiligheten drar også nytte av retten til uforstyrret bruk av inngangsplatået foran leiligheten, den eksterne adkomsttrappen, et 58,50 m² grøntområde ved siden av huset, og et ytterligere 187,50 m² grøntområde.

Et spesielt høydepunkt ved eiendommen er et 26,50 m² stort lagringsområde med egen inngang, som er fullt ferdigstilt og utstyrt og for tiden brukes som en uavhengig leilighet. Denne ordningen tilbyr betydelig fleksibilitet og kan tjene som gjesteinnkvartering, et privat rom for et familiemedlem, et hjemmekontor, eller tilpasses fremtidige eiers behov.

Det totale beregnede nettoarealet av leiligheten, garasjen og alle tilleggsarealer utgjør 253,49 m².

Leiligheten ble totalrenovert i 2020 og funksjonelt tilpasset moderne livsstil. En fremtredende funksjon er det romslige oppholdsrommet forbundet med kjøkken og spisestue, som åpner ut til en stor, omsluttende terrasse med utsikt over de omkringliggende grøntområdene. Et dedikert arbeidsrom med gulvvarme er plassert ved siden av oppholdsrommet, noe som gjør det ideelt for hjemmekontor. Gulvvarme er også installert på badene.

Sestine-området tilbyr en sjelden kombinasjon av ro, grøntområder og utmerket tilkobling til resten av byen. Den umiddelbare nærheten til Medvednica og den omkringliggende skogen gir et behagelig naturlig miljø hele året, mens skoler, butikker, daglige fasiliteter og transportforbindelser til Zagreb sentrum alle er lett tilgjengelige.

En ideell eiendom for en familie som søker et romslig, høykvalitets hjem med privatliv og grøntområder, uten å gå på kompromiss med nærheten til byen.

For ytterligere informasjon, for å avtale visning, eller for andre spørsmål, er du velkommen til å kontakte meg.