Imponujący budynek mieszkalno-handlowy w samym sercu Zagrzebia, dzieło słynnego, nieżyjącego już architekta Borisa Fiolicia, z którego wszystkich pięter roztacza się niezakłócony widok na zieloną oazę jednego z najpiękniejszych parków Zagrzebia, Ribnjak.

Przestrzeń nadaje się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania, co czyni ją idealną do zamieszkania przez ambasady i podobne instytucje. Budynek składa się z piwnicy galerii, dwóch apartamentów, które są zaaranżowane na cele biurowe z recepcją (parter i pierwsze piętro) oraz luksusowego trzypiętrowego apartamentu z dwiema sypialniami z możliwością osobnego wejścia (drugie, trzecie piętro i taras). Dodatkowa przestrzeń biurowa znajduje się w oddzielnym budynku z dziedzińcem. Na prywatnym parkingu na podwórzu budynku jest wystarczająco dużo miejsca na 6-8 samochodów, a podwórko jest dobrze utrzymane i zaplanowane ogrodniczo. Całkowita powierzchnia działki wynosi 690 m2 i znajduje się ona w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. We wschodniej części działki istnieje możliwośc zbudowania odpowiedniego budynku pomocniczego na dodatkową treśc biznesową, na którą uzyskano już pozwolenie na budowę (piwnica i wysokośc piwnicy, 287,50 GBP m2).

Starannie zaprojektowane wnętrze, jak i zewnętrze, to zasługa zespołu najbardziej szanowanych chorwackich ekspertów, którzy stworzyli koncepcję wielopiętrowej jednostki mieszkalnej połączonej z płaskimi tarasami, a także kombinacją lokali użytkowych. Panoramiczna winda z wyjściem na drugie piętro zapewnia osobne wejście bezpośrednio do luksusowego apartamentu.

Oprócz niezwykle atrakcyjnego wyglądu zewnętrznego, cały obiekt wyposażony jest w najwyższej jakości materiały, meble reprezentujące szczyt nowoczesnego designu i wysokiej jakości urządzenia. Przebudowywany i adaptowany kilkakrotnie (ostatnio w 2024 r.), budynek oprócz standardowego wyposażenia posiada również system antywłamaniowy i przeciwpożarowy, a także system monitoringu wideo wejścia i podwórza. Wszystkie materiały i wyposażenie, w szczególności ceramika sanitarna, armatura sanitarna, oświetlenie i elementy grzewcze, są znacznie powyżej średniej jakości dla tego typu obiektów. Dzieła sztuki i rzeźby wybitnych chorwackich artystów znalazły swoje miejsce w niezwykle przestronnej przestrzeni pełnej światła dziennego.

Całkowita powierzchnia brutto budynku głównego wynosi 757,80 m2, natomiast powierzchnia użytkowa netto nieruchomości wynosi 602,07 m2, z czego powierzchnia użytkowa netto dodatkowego, oddzielnego dziedzińca biurowego wynosi 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Własnośc w porządku.

Inne informacje na życzenie.