Imponujący budynek mieszkalno-usługowy w samym sercu Zagrzebia, dzieło słynnego nieżyjącego już architekta, z którego wszystkich pięter roztacza się niezakłócony widok na zieloną oazę jednego z najpiękniejszych parków Zagrzebia, Ribnjak.

Przestrzeń nadaje się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania, co czyni ją idealną do umieszczenia ambasad i podobnych instytucji. Budynek składa się z galerii w piwnicy, dwóch mieszkań zaaranżowanych na cele biurowe z recepcją (parter i pierwsze piętro) oraz luksusowego trzypoziomowego apartamentu z dwiema sypialniami z możliwością oddzielnego wejścia (drugie, trzecie piętro i taras). Dodatkowo w oddzielnym budynku w podwórzu znajduje się powierzchnia biurowa. Na prywatnym parkingu na podwórzu budynku jest wystarczająco dużo miejsca dla 6-8 samochodów, a podwórze jest zadbane i zagospodarowane ogrodniczo. Całkowita powierzchnia działki wynosi 690 m2 i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. W wschodniej części działki istnieje możliwość wybudowania odpowiedniego budynku pomocniczego pod dodatkową działalność gospodarczą, na którą uzyskano już pozwolenie na budowę (wysokość piwnicy i piwnicy, GBP 287,50 m2).

Starannie zaprojektowane wnętrze, jak i elewacja, są zasługą zespołu najbardziej cenionych chorwackich ekspertów, którzy stworzyli koncepcję wielokondygnacyjnej jednostki mieszkalnej połączonej z płaskimi tarasami, wraz z połączeniem lokali użytkowych. Panoramiczna winda z wyjściem na drugie piętro zapewnia oddzielne wejście bezpośrednio do luksusowego apartamentu.

Oprócz atrakcyjnego wyglądu zewnętrznego, cały obiekt wyposażony jest w materiały najwyższej jakości, meble reprezentujące szczyt nowoczesnego designu oraz wysokiej klasy urządzenia. Wielokrotnie przebudowywany i adaptowany (ostatnio w 2024 roku), oprócz standardowego wyposażenia budynek posiada również system alarmowy przeciwwłamaniowy i przeciwpożarowy, a także system monitoringu wizyjnego wejścia i podwórza. Wszystkie materiały i urządzenia, zwłaszcza ceramika sanitarna, armatura sanitarna, elementy oświetleniowe i grzewcze, są znacznie powyżej średniej jakości dla tego typu obiektów. Dzieła sztuki i rzeźby wybitnych chorwackich artystów znalazły swoje miejsce w niezwykle przestronnej przestrzeni pełnej światła dziennego.

Całkowita powierzchnia brutto budynku głównego wynosi 757,80 m2, natomiast powierzchnia użytkowa netto nieruchomości wynosi 602,07 m2, z czego powierzchnia użytkowa netto dobudowanego, wolnostojącego biura na dziedzińcu wynosi 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Własność uregulowana.

Inne informacje na zapytanie.