Imponujący budynek mieszkalno-handlowy w samym sercu Zagrzebia, dzieło słynnego zmarłego architekta, z którego wszystkich pięter roztacza się niczym niezakłócony widok na zieloną oazę jednego z najpiękniejszych parków Zagrzebia, Ribnjak.

Przestrzeń nadaje się zarówno do działalności gospodarczej, jak i mieszkalnej, co czyni ją idealną do zakwaterowania ambasad i podobnych instytucji. Budynek składa się z przestrzeni piwnicznej z galerią, dwóch apartamentów zaaranżowanych na cele biurowe z recepcją (parter i pierwsze piętro) oraz luksusowego trzypiętrowego apartamentu dwupokojowego z możliwością oddzielnego wejścia (drugie, trzecie piętro i taras). W osobnym budynku na dziedzińcu znajduje się dodatkowa przestrzeń biurowa. Na prywatnym parkingu na dziedzińcu budynku jest wystarczająco miejsca na 6-8 samochodów, a dziedziniec jest dobrze utrzymany i zaplanowany pod względem ogrodniczym. Całkowita powierzchnia działki wynosi 690 m2 i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. We wschodniej części działki możliwe jest wybudowanie odpowiedniego budynku pomocniczego na dodatkowe cele biznesowe, na który uzyskano już pozwolenie na budowę (piwnica i wysokość piwnicy, brutto 287,50 m2).

Starannie zaprojektowane wnętrze, jak i zewnętrze, jest dziełem zespołu najbardziej szanowanych chorwackich ekspertów, którzy stworzyli koncepcję wielopiętrowej jednostki mieszkalnej połączonej z płaskimi tarasami, wraz z kombinacją lokali użytkowych. Panoramiczna winda z wyjściem na drugie piętro zapewnia osobne wejście bezpośrednio do luksusowego apartamentu.

Oprócz atrakcyjnego wyglądu zewnętrznego, cały obiekt jest wyposażony w najwyższej jakości materiały, meble reprezentujące szczyt nowoczesnego designu oraz wysokiej klasy urządzenia. Wielokrotnie rekonstruowany i adaptowany (ostatnio w 2024 roku), oprócz standardowego wyposażenia budynek posiada również system antywłamaniowy i przeciwpożarowy, a także system monitoringu wizyjnego wejścia i podwórza. Wszystkie materiały i wyposażenie, zwłaszcza ceramika sanitarna, armatura sanitarna, oświetlenie i elementy grzewcze, są znacznie powyżej średniej jakości dla tego typu obiektu. Dzieła sztuki i rzeźby wybitnych chorwackich artystów znalazły swoje miejsce w niezwykle przestronnym, pełnym światła dziennego wnętrzu.

Całkowita powierzchnia brutto budynku głównego wynosi 757,80 m2, natomiast powierzchnia użytkowa netto nieruchomości to 602,07 m2, z czego powierzchnia użytkowa netto dodatkowego, wolnostojącego biura na dziedzińcu wynosi 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Własność w porządku.

Inne informacje na życzenie.