Impozantní rezidenční a komerční budova v samém srdci Záhřebu, dílo slavného zesnulého architekta, ze které všechny podlaží nabízejí nerušený výhled na zelenou oázu jednoho z nejkrásnějších záhřebských parků, Ribnjak.

Prostor je vhodný jak pro podnikatelské aktivity, tak i pro bydlení, což jej činí ideálním pro umístění ambasád a podobných institucí. Budova se skládá z galerie v suterénu, dvou bytů, které jsou upraveny pro kancelářské účely s recepcí (přízemí a první patro) a luxusního třípatrového dvoupokojového bytu s možností samostatného vchodu (druhé, třetí patro a terasa). V samostatné budově ve dvoře se nachází další kancelářský prostor. V soukromém parkovišti ve dvoře budovy je dostatek místa pro 6-8 aut a dvůr je dobře udržovaný a zahradnicky upravený. Celková plocha pozemku je 690 m2 a nachází se v atraktivní lokalitě v centru města. Ve východní části pozemku je možné postavit vhodnou pomocnou budovu pro další podnikatelský obsah, pro kterou již bylo získáno stavební povolení (suterén a výška suterénu, GBP 287,50 m2).

Pečlivě navržený interiér i exteriér je dílem týmu nejuznávanějších chorvatských odborníků, kteří vytvořili koncept vícepatrové obytné jednotky kombinované s plochými terasami a kombinací obchodních prostor. Panoramatický výtah s výjezdem do druhého patra poskytuje samostatný vchod přímo do luxusního bytu.

Kromě atraktivního vnějšího designu je celé zařízení vybaveno nejkvalitnějšími materiály, nábytkem, který představuje vrchol moderního designu, a vysoce kvalitními spotřebiči. Několikrát rekonstruováno a adaptováno (naposledy v roce 2024), kromě standardního vybavení má budova také protiloupežný a požární poplachový systém a také kamerový systém pro vchod a dvůr. Všechny materiály a vybavení, zejména sanitární keramika, sanitární armatury, osvětlení a topná tělesa, jsou výrazně nad průměrnou kvalitou pro tento typ zařízení. Výtvarná díla a sochy od významných chorvatských umělců našly své místo v mimořádně vzdušném prostoru plném denního světla.

Celková hrubá plocha hlavní budovy je 757,80 m2, zatímco čistá užitná plocha nemovitosti je 602,07 m2, z toho čistá užitná plocha přidané oddělené kancelářské budovy ve dvoře je 27,09 m2, hrubá 31,20 m2.

Vlastnictví v pořádku.

Další informace na vyžádání.