Impresivna stanovanjsko-poslovna stavba v samem središču Zagreba, delo znamenitega pokojnega arhitekta, iz katere vsa nadstropja ponujajo neoviran pogled na zeleno oazo enega najlepših zagrebških parkov, Ribnjak.

Prostor je primeren tako za poslovne dejavnosti kot za bivanje, zaradi česar je idealen za namestitev veleposlaništev in podobnih institucij. Stavba je sestavljena iz galerijskega kletnega prostora, dveh stanovanj, ki so urejena za pisarniške namene z recepcijo (pritličje in prvo nadstropje) ter luksuznega trinadstropnega dvosobnega stanovanja z možnostjo ločenega vhoda (drugo, tretje nadstropje in terasa). V ločenem dvoriščnem objektu je dodaten pisarniški prostor. Na zasebnem parkirišču na dvorišču stavbe je dovolj prostora za 6-8 avtomobilov, dvorišče pa je dobro vzdrževano in hortikulturno urejeno. Skupna površina parcele je 690 m2 in se nahaja na atraktivni lokaciji v centru mesta. Na vzhodnem delu parcele je možno zgraditi primeren pomožni objekt za dodatne poslovne vsebine, za katerega je že pridobljeno gradbeno dovoljenje (klet in višina kleti, brutto 287,50 m2).

Natančno zasnovana notranjost, kot tudi zunanjost, je delo ekipe najuglednejših hrvaških strokovnjakov, ki so ustvarili koncept večetažne stanovanjske enote v kombinaciji z ravnimi terasami, skupaj s kombinacijo poslovnih prostorov. Panoramsko dvigalo z izhodom v drugo nadstropje omogoča ločen vhod neposredno v luksuzno stanovanje.

Poleg privlačnega zunanjega dizajna je celoten objekt opremljen z najkakovostnejšimi materiali, pohištvom, ki predstavlja vrhunec modernega dizajna, in visokokakovostnimi napravami. Večkrat rekonstruiran in prilagojen (nazadnje leta 2024), ima objekt poleg standardne opreme tudi protivlomni in požarni alarmni sistem ter sistem videonadzora za vhod in dvorišče. Vsi materiali in oprema, zlasti sanitarna keramika, sanitarne armature, razsvetljava in grelni elementi, so bistveno nad povprečno kakovostjo za to vrsto objekta. Likovna dela in skulpture eminentnih hrvaških umetnikov so našle svoje mesto v izjemno zračnem prostoru, polnem dnevne svetlobe.

Skupna bruto površina glavne stavbe je 757,80 m2, medtem ko je neto uporabna površina nepremičnine 602,07 m2, od tega je neto uporabna površina dodanega samostojnega dvoriščnega pisarniškega prostora 27,09 m2, bruto 31,20 m2.

Lastništvo urejeno.

Ostale informacije na zahtevo.