Pôsobivá obytná a komerčná budova v samom srdci Záhrebu, dielo slávneho zosnulého architekta, z ktorej všetky poschodia ponúkajú nerušený výhľad na zelenú oázu jedného z najkrajších záhrebských parkov, Ribnjak.

Priestor je vhodný pre obchodné aktivity aj bývanie, čo ho robí ideálnym pre ubytovanie veľvyslanectiev a podobných inštitúcií. Budova pozostáva z galérijného suterénneho priestoru, dvoch bytov, ktoré sú upravené pre kancelárske účely s recepciou (prízemie a prvé poschodie) a luxusného trojposchodového dvojizbového bytu s možnosťou samostatného vchodu (druhé, tretie poschodie a terasa). V samostatnej dvorovej budove je ďalší kancelársky priestor. Na súkromnom parkovisku vo dvore budovy je dostatok miesta pre 6-8 áut a dvor je dobre udržiavaný a záhradnícky upravený. Celková plocha pozemku je 690 m2 a nachádza sa na atraktívnej lokalite v centre mesta. Vo východnej časti pozemku je možné postaviť vhodnú pomocnú budovu pre ďalší obchodný obsah, pre ktorú už bolo získané stavebné povolenie (suterén a výška suterénu, brutto 287,50 m2).

Precízne navrhnutý interiér, ako aj exteriér, je dielom tímu najuznávanejších chorvátskych odborníkov, ktorí vytvorili koncept viacpodlažnej bytovej jednotky v kombinácii s plochými terasami, spolu s kombináciou obchodných priestorov. Panoramatický výťah s výstupom na druhé poschodie poskytuje samostatný vchod priamo do luxusného bytu.

Okrem atraktívneho vonkajšieho dizajnu je celé zariadenie vybavené najkvalitnejšími materiálmi, nábytkom, ktorý predstavuje špičku moderného dizajnu, a vysokokvalitnými zariadeniami. Viackrát rekonštruované a prispôsobené (naposledy v roku 2024), okrem štandardného vybavenia má budova aj systém proti vlámaniu a požiarny alarm, ako aj systém video dohľadu pre vchod a dvor. Všetky materiály a vybavenie, najmä sanitárna keramika, sanitárne armatúry, osvetlenie a vykurovacie prvky, sú výrazne nadpriemernej kvality pre tento typ zariadenia. Umelecké diela a sochy významných chorvátskych umelcov našli svoje miesto v mimoriadne vzdušnom priestore plnom denného svetla.

Celková hrubá plocha hlavnej budovy je 757,80 m2, zatiaľ čo čistá úžitková plocha nehnuteľnosti je 602,07 m2, z čoho čistá úžitková plocha pridaného samostatného dvorového kancelárskeho priestoru je 27,09 m2, hrubá 31,20 m2.

Vlastníctvo v poriadku.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.