Impozantná rezidenčná a komerčná budova v samom srdci Záhrebu, dielo slávneho zosnulého architekta, z ktorej všetky poschodia ponúkajú nerušený výhľad na zelenú oázu jedného z najkrajších záhrebských parkov, Ribnjak.

Priestor je vhodný na podnikateľské aktivity aj na bývanie, vďaka čomu je ideálny na umiestnenie ambasád a podobných inštitúcií. Budova pozostáva z galériového suterénneho priestoru, dvoch bytov, ktoré sú upravené na kancelárske účely s recepciou (prízemie a prvé poschodie) a luxusného trojpodlažného dvojizbového bytu s možnosťou samostatného vchodu (druhé, tretie poschodie a terasa). V samostatnej budove vo dvore sa nachádza ďalší kancelársky priestor. Na súkromnom parkovisku vo dvore budovy je dostatok miesta pre 6-8 áut a dvor je dobre udržiavaný a hortikultúrne upravený. Celková plocha pozemku je 690 m2 a nachádza sa v atraktívnej lokalite v centre mesta. Vo východnej časti pozemku je možné postaviť vhodnú pomocnú budovu pre ďalší podnikateľský obsah, na ktorý už bolo získané stavebné povolenie (suterén a výška suterénu, GBP 287,50 m2).

Precízne navrhnutý interiér, ako aj exteriér, je zásluhou tímu najuznávanejších chorvátskych odborníkov, ktorí vytvorili koncept viacpodlažnej obytnej jednotky v kombinácii s plochými terasami, spolu s kombináciou obchodných priestorov. Panoramatický výťah s výstupom na druhé poschodie poskytuje samostatný vchod priamo do luxusného bytu.

Okrem atraktívneho exteriérového dizajnu je celé zariadenie vybavené materiálmi najvyššej kvality, nábytkom, ktorý predstavuje špičku moderného dizajnu, a kvalitnými zariadeniami. Niekoľkokrát rekonštruované a adaptované (naposledy v roku 2024), okrem štandardného vybavenia má budova aj protikrádežový a požiarny poplašný systém, ako aj kamerový systém pre vchod a dvor. Všetky materiály a vybavenie, najmä sanitárna keramika, sanitárne armatúry, osvetlenie a vykurovacie prvky, sú výrazne nadpriemerné pre tento typ zariadenia. Umelecké diela a sochy významných chorvátskych umelcov si našli svoje miesto v mimoriadne vzdušnom priestore plnom denného svetla.

Celková hrubá plocha hlavnej budovy je 757,80 m2, zatiaľ čo čistá úžitková plocha nehnuteľnosti je 602,07 m2, z toho čistá úžitková plocha prídavného samostatného kancelárskeho priestoru vo dvore je 27,09 m2, hrubá 31,20 m2.

Vlastníctvo v poriadku.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.