Un imponente edificio residenziale e commerciale nel cuore di Zagabria, opera del famoso architetto scomparso, da cui tutti i piani offrono una vista libera sull'oasi verde di uno dei parchi più belli di Zagabria, Ribnjak.

Lo spazio è adatto sia per attività commerciali che abitative, il che lo rende ideale per ospitare ambasciate e istituzioni simili. L'edificio è composto da uno spazio galleria al piano seminterrato, due appartamenti adibiti a uffici con reception (piano terra e primo piano) e un lussuoso appartamento su tre piani con due camere da letto con la possibilità di un ingresso separato (secondo, terzo piano e terrazzo). C'è un ulteriore spazio ufficio in un edificio indipendente nel cortile. C'è abbastanza spazio per 6-8 auto nel parcheggio privato nel cortile dell'edificio, e il cortile è ben curato e progettato a livello orticolturale. La superficie totale del terreno è di 690 m2 ed è situato in una posizione attraente nel centro della città. Nella parte orientale del terreno, è possibile costruire un idoneo edificio ausiliario per ulteriori contenuti commerciali, per il quale è già stato ottenuto un permesso di costruzione (seminterrato e altezza del seminterrato, GBP 287,50 m2).

L'interno meticolosamente progettato, così come l'esterno, è opera di un team dei più rispettati esperti croati, che hanno creato il concetto di un'unità residenziale a più piani combinata con terrazze piane, insieme a una combinazione di locali commerciali. L'ascensore panoramico con uscita al secondo piano offre un ingresso separato direttamente al lussuoso appartamento.

Oltre a un design esterno accattivante, l'intera struttura è dotata di materiali di altissima qualità, mobili che rappresentano il top del design moderno e dispositivi di alta qualità. Ristrutturato e adattato più volte (l'ultima volta nel 2024), oltre alle dotazioni standard l'edificio dispone anche di un sistema antifurto e antincendio, nonché di un sistema di videosorveglianza per l'ingresso e il cortile. Tutti i materiali e le attrezzature, in particolare le ceramiche sanitarie, i sanitari, gli elementi di illuminazione e riscaldamento, sono significativamente superiori alla qualità media per questo tipo di struttura. Opere d'arte e sculture di eminenti artisti croati hanno trovato il loro posto in uno spazio estremamente arioso e pieno di luce naturale.

La superficie lorda totale dell'edificio principale è di 757,80 m2, mentre la superficie netta utilizzabile della proprietà è di 602,07 m2, di cui la superficie netta utilizzabile dello spazio ufficio aggiuntivo distaccato nel cortile è di 27,09 m2, lordi 31,20 m2.

Proprietà in ordine.

Ulteriori informazioni su richiesta.