Un imponente edificio residenziale e commerciale nel cuore di Zagabria, opera del famoso architetto defunto, da cui tutti i piani offrono una vista ininterrotta sull'oasi verde di uno dei parchi più belli di Zagabria, Ribnjak.

Lo spazio è adatto sia per attività commerciali che residenziali, il che lo rende ideale per ospitare ambasciate e istituzioni simili. L'edificio è composto da uno spazio seminterrato con galleria, due appartamenti adibiti a uffici con reception (piano terra e primo piano) e un lussuoso appartamento su tre livelli con due camere da letto e la possibilità di un ingresso separato (secondo, terzo piano e terrazza). C'è un ulteriore spazio ufficio in un edificio separato nel cortile. Nel parcheggio privato nel cortile dell'edificio c'è spazio sufficiente per 6-8 auto, e il cortile è ben curato e progettato dal punto di vista paesaggistico. La superficie totale del lotto è di 690 m2 ed è situato in una posizione attraente nel centro della città. Nella parte orientale del lotto è possibile costruire un idoneo edificio ausiliario per ulteriori contenuti commerciali, per il quale è già stato ottenuto un permesso di costruzione (seminterrato e altezza seminterrato, lordo 287,50 m2).

L'interno meticolosamente progettato, così come l'esterno, è opera di un team dei più stimati esperti croati, che hanno creato il concetto di un'unità residenziale a più piani combinata con terrazze piane, insieme a una combinazione di locali commerciali. L'ascensore panoramico con uscita al secondo piano offre un ingresso separato direttamente all'appartamento di lusso.

Oltre a un design esterno accattivante, l'intera struttura è dotata di materiali di altissima qualità, mobili che rappresentano il top del design moderno e dispositivi di alta qualità. Ricostruito e adattato più volte (più recentemente nel 2024), oltre all'equipaggiamento standard, l'edificio dispone anche di un sistema di allarme antieffrazione e antincendio, nonché di un sistema di videosorveglianza per l'ingresso e il cortile. Tutti i materiali e le attrezzature, in particolare ceramiche sanitarie, rubinetteria sanitaria, illuminazione ed elementi riscaldanti, sono significativamente al di sopra della qualità media per questo tipo di struttura. Opere d'arte e sculture di eminenti artisti croati hanno trovato il loro posto in uno spazio estremamente arioso e pieno di luce naturale.

La superficie lorda totale dell'edificio principale è di 757,80 m2, mentre la superficie netta utilizzabile della proprietà è di 602,07 m2, di cui la superficie netta utilizzabile dello spazio ufficio aggiuntivo nel cortile è di 27,09 m2, lorda 31,20 m2.

Proprietà in ordine.

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