Un immeuble résidentiel et commercial impressionnant au cœur de Zagreb, œuvre du célèbre architecte aujourd'hui disparu, dont tous les étages offrent une vue imprenable sur l'oasis de verdure de l'un des plus beaux parcs de Zagreb, Ribnjak.

L'espace convient aussi bien aux activités commerciales qu'au logement, ce qui le rend idéal pour accueillir des ambassades et des institutions similaires. L'immeuble se compose d'un espace galerie au sous-sol, de deux appartements aménagés pour des bureaux avec une réception (rez-de-chaussée et premier étage) et d'un luxueux appartement en triplex de deux chambres avec possibilité d'une entrée séparée (deuxième, troisième étage et terrasse). Il y a un espace bureau supplémentaire dans un bâtiment de cour séparé. Il y a suffisamment d'espace pour 6 à 8 voitures dans le parking privé de la cour de l'immeuble, et la cour est bien entretenue et aménagée sur le plan horticole. La superficie totale du terrain est de 690 m2 et il est situé dans un endroit attrayant au centre-ville. Dans la partie orientale du terrain, il est possible de construire un bâtiment auxiliaire approprié pour un contenu commercial supplémentaire, pour lequel un permis de construire a déjà été obtenu (sous-sol et hauteur de sous-sol, GBP 287,50 m2).

L'intérieur méticuleusement conçu, ainsi que l'extérieur, sont dus à une équipe des experts croates les plus respectés, qui ont créé le concept d'une unité résidentielle à plusieurs étages combinée à des terrasses plates, ainsi qu'une combinaison de locaux commerciaux. L'ascenseur panoramique avec sortie au deuxième étage offre une entrée séparée directement dans l'appartement de luxe.

En plus d'un design extérieur attrayant, l'ensemble de l'installation est équipé de matériaux de la plus haute qualité, de meubles qui représentent le summum du design moderne et d'appareils de haute qualité. Reconstruit et adapté à plusieurs reprises (plus récemment en 2024), en plus de l'équipement standard, le bâtiment dispose également d'un système d'alarme anti-effraction et incendie, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour l'entrée et la cour. Tous les matériaux et équipements, en particulier les céramiques sanitaires, les robinetteries sanitaires, les éléments d'éclairage et de chauffage, sont nettement supérieurs à la qualité moyenne pour ce type d'installation. Des œuvres d'art et des sculptures d'éminents artistes croates ont trouvé leur place dans un espace extrêmement aéré et baigné de lumière naturelle.

La superficie brute totale du bâtiment principal est de 757,80 m2, tandis que la superficie nette utilisable de la propriété est de 602,07 m2, dont la superficie nette utilisable de l'espace de bureau indépendant ajouté dans la cour est de 27,09 m2, brut 31,20 m2.

Propriété en règle.

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