Un impressionnant bâtiment résidentiel et commercial au cœur même de Zagreb, œuvre du célèbre architecte disparu, d'où tous les étages offrent une vue imprenable sur l'oasis verte de l'un des plus beaux parcs de Zagreb, Ribnjak.

L'espace convient aussi bien aux activités commerciales qu'à l'habitation, ce qui le rend idéal pour loger des ambassades et des institutions similaires. Le bâtiment se compose d'un sous-sol avec galerie, de deux appartements aménagés à des fins de bureau avec une réception (rez-de-chaussée et premier étage) et d'un luxueux appartement de trois étages avec deux chambres et la possibilité d'une entrée séparée (deuxième, troisième étage et terrasse). Il y a un espace de bureau supplémentaire dans un bâtiment séparé dans la cour. Il y a suffisamment de place pour 6 à 8 voitures dans le parking privé dans la cour du bâtiment, et la cour est bien entretenue et aménagée paysagèrement. La superficie totale du terrain est de 690 m2 et il est situé dans un emplacement attrayant au centre-ville. Dans la partie est du terrain, il est possible de construire un bâtiment auxiliaire approprié pour des activités commerciales supplémentaires, pour lequel un permis de construire a déjà été obtenu (sous-sol et hauteur de sous-sol, brut 287,50 m2).

L'intérieur méticuleusement conçu, ainsi que l'extérieur, est l'œuvre d'une équipe des experts croates les plus respectés, qui ont créé le concept d'une unité résidentielle à plusieurs étages combinée à des terrasses plates, ainsi qu'une combinaison de locaux commerciaux. L'ascenseur panoramique avec sortie au deuxième étage offre une entrée séparée directement à l'appartement luxueux.

Outre un design extérieur attrayant, l'ensemble de l'établissement est équipé de matériaux de la plus haute qualité, de meubles représentant le summum du design moderne et d'appareils de haute qualité. Reconstruit et adapté plusieurs fois (le plus récemment en 2024), en plus de l'équipement standard, le bâtiment dispose également d'un système d'alarme anti-effraction et incendie, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour l'entrée et la cour. Tous les matériaux et équipements, en particulier la céramique sanitaire, la robinetterie sanitaire, l'éclairage et les éléments de chauffage, sont nettement supérieurs à la qualité moyenne pour ce type d'établissement. Des œuvres d'art et des sculptures d'éminents artistes croates ont trouvé leur place dans un espace extrêmement aéré et baigné de lumière naturelle.

La surface brute totale du bâtiment principal est de 757,80 m2, tandis que la surface nette utilisable de la propriété est de 602,07 m2, dont la surface nette utilisable de l'espace de bureau détaché ajouté dans la cour est de 27,09 m2, brut 31,20 m2.

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