Впечатляющее жилое и коммерческое здание в самом сердце Загреба, работа знаменитого покойного архитектора, из всех этажей которого открывается беспрепятственный вид на зеленый оазис одного из самых красивых парков Загреба, Рибняк.

Помещение подходит как для ведения бизнеса, так и для проживания, что делает его идеальным для размещения посольств и подобных учреждений. Здание состоит из галерейного подвального помещения, двух квартир, оборудованных под офисные нужды с приемной (первый и второй этажи), и роскошной трехэтажной двухкомнатной квартиры с возможностью отдельного входа (третий, четвертый этаж и терраса). В отдельном дворовом здании есть дополнительное офисное помещение. На частной парковке во дворе здания достаточно места для 6-8 автомобилей, двор ухожен и спланирован с точки зрения ландшафтного дизайна. Общая площадь участка составляет 690 м2, и он расположен в привлекательном месте в центре города. В восточной части участка можно построить подходящую вспомогательную постройку для дополнительного коммерческого содержания, на что уже получено разрешение на строительство (подвал и высота подвала, GBP 287,50 м2).

Тщательно продуманный интерьер, как и экстерьер, является заслугой команды самых уважаемых хорватских экспертов, которые создали концепцию многоэтажной жилой единицы в сочетании с плоскими террасами, а также с сочетанием коммерческих помещений. Панорамный лифт с выходом на второй этаж обеспечивает отдельный вход непосредственно в роскошную квартиру.

В дополнение к привлекательному внешнему дизайну, все здание оснащено высококачественными материалами, мебелью, представляющей собой вершину современного дизайна, и высококачественными приборами. Несколько раз реконструировалось и адаптировалось (последний раз в 2024 году), в дополнение к стандартному оборудованию здание также имеет противовзломную и пожарную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения для входа и двора. Все материалы и оборудование, особенно сантехника, сантехническая арматура, освещение и элементы отопления, значительно выше среднего качества для данного типа объектов. Произведения изобразительного искусства и скульптуры выдающихся хорватских художников нашли свое место в чрезвычайно воздушном пространстве, полном дневного света.

Общая валовая площадь основного здания составляет 757,80 м2, а чистая полезная площадь объекта составляет 602,07 м2, из которых чистая полезная площадь пристроенного отдельного дворового офисного помещения составляет 27,09 м2, валовая 31,20 м2.

Собственность в порядке.

Другая информация по запросу.