Впечатляющее жилое и коммерческое здание в самом сердце Загреба, работа известного покойного архитектора, со всех этажей которого открывается беспрепятственный вид на зеленый оазис одного из самых красивых парков Загреба, Рибняк.

Помещение подходит как для деловой деятельности, так и для проживания, что делает его идеальным для размещения посольств и аналогичных учреждений. Здание состоит из подвального помещения с галереей, двух квартир, оборудованных под офисы с ресепшеном (первый и второй этажи), и роскошной трехэтажной двухкомнатной квартиры с возможностью отдельного входа (третий, четвертый этажи и терраса). Имеется дополнительное офисное помещение в отдельном дворовом здании. На частной парковке во дворе здания достаточно места для 6-8 автомобилей, а двор ухожен и спланирован с учетом ландшафтного дизайна. Общая площадь участка составляет 690 м2, и он расположен в привлекательном месте в центре города. В восточной части участка возможно строительство подходящего вспомогательного здания для дополнительного коммерческого использования, для которого уже получено разрешение на строительство (подвал и высота подвала, брутто 287,50 м2).

Тщательно продуманный интерьер, а также экстерьер, является результатом работы команды самых уважаемых хорватских экспертов, которые создали концепцию многоэтажного жилого блока в сочетании с плоскими террасами, а также комбинацию коммерческих помещений. Панорамный лифт с выходом на третий этаж обеспечивает отдельный вход непосредственно в роскошную квартиру.

Помимо привлекательного внешнего дизайна, весь объект оснащен материалами высочайшего качества, мебелью, представляющей вершину современного дизайна, и высококачественными устройствами. Несколько раз реконструированное и адаптированное (последний раз в 2024 году), помимо стандартного оборудования, здание также имеет систему охранной и пожарной сигнализации, а также систему видеонаблюдения для входа и двора. Все материалы и оборудование, особенно сантехническая керамика, сантехническая арматура, освещение и элементы отопления, значительно превосходят среднее качество для данного типа объекта. Произведения изобразительного искусства и скульптуры выдающихся хорватских художников нашли свое место в чрезвычайно просторном помещении, полном дневного света.

Общая валовая площадь основного здания составляет 757,80 м2, в то время как чистая полезная площадь объекта составляет 602,07 м2, из которых чистая полезная площадь дополнительного отдельно стоящего офисного помещения во дворе составляет 27,09 м2, валовая 31,20 м2.

Собственность в порядке.

Другая информация по запросу.