W niezwykle dogodnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w dzielnicy Sijana w Puli znajduje się to funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 48 m², którego dodatkową wartość stanowią dwa lokale użytkowe, idealne na różnego rodzaju działalność lub jako inwestycja.

Mieszkanie jest starannie utrzymane, a układ przestrzeni zapewnia komfort i łatwość użytkowania. Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i połączenia użytku prywatnego i biznesowego, co czyni tę nieruchomość niezwykle interesującą na rynku.

Wszystkie ważne udogodnienia znajdują się w pobliżu: sklepy, banki, komunikacja miejska, szkoły i strefy biznesowe, a centrum Puli i wybrzeże oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni, przedpokoju. Mieszkanie ogrzewane jest gazem miejskim, a klimatyzacja zapewnia chłodzenie przestrzeni.

Wraz z mieszkaniem na sprzedaż jest również lokal użytkowy o powierzchni 33 m2, w którym powierzchnia sprzedażowa wynosi 17 m2, toaleta i pomieszczenie magazynowe. Lokal posiada bezpośredni dostęp z drogi. Obok tego lokalu znajduje się kolejny, składający się z parteru o powierzchni 15 m2 i piętra lub galerii o powierzchni 17 m2, który był wykorzystywany jako salon fryzjerski.

1. Pierwszy lokal użytkowy - powierzchnia całkowita 33 m², z witryną i bezpośrednim dostępem z drogi. Składa się z powierzchni sprzedażowej (17 m²), magazynu i toalety.

2. Drugi lokal użytkowy - dawny salon fryzjerski, powierzchnia 32 m², podzielona na parter (15 m²) i galerię/piętro (17 m²).

Nieruchomość ta oferuje wiele możliwości - od zamieszkania, połączenia przestrzeni prywatnej i komercyjnej, po inwestycję w wynajem lub adaptację na różnego rodzaju działalność.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie, prosimy o kontakt. Z przyjemnością pomożemy Państwu w realizacji planów.