På en ekstremt bekvem og velplaceret beliggenhed i Sijana-distriktet i Pula ligger denne funktionelle lejlighed med et netto brugbart areal på 48 m², som får yderligere værdi af to erhvervslokaler, ideelle til forskellige aktiviteter eller som en investering.

Lejligheden er blevet omhyggeligt vedligeholdt, og rumfordelingen sikrer komfort og brugervenlighed. Den er velegnet til både beboelse og en kombination af privat og erhvervsmæssig brug, hvilket gør denne ejendom ekstremt interessant på markedet.

Alle vigtige faciliteter er i nærheden: butikker, banker, offentlig transport, skoler og erhvervsområder, mens centrum af Pula og kysten kun er få minutters kørsel væk.

Lejligheden består af en stue og køkken, badeværelse, to soveværelser, entre. Lejligheden opvarmes med bygas, mens aircondition er til rådighed til nedkøling af rummet.

Sammen med lejligheden er der også et 33 m2 stort erhvervslokale til salg, hvor salgsområdet er 17 m2, et toilet og et lagerområde. Lokalet har direkte adgang fra vejen. Ved siden af dette lokale er der et andet bestående af et stueetageareal på 15 m2 og en 17 m2 overetage eller galleri, som blev brugt som en frisørsalon.

1. Første erhvervslokale - samlet areal på 33 m², med et butiksvindue og direkte adgang fra vejen. Det består af et salgsområde (17 m²), et lager og et toilet.

2. Andet erhvervslokale - en tidligere frisørsalon, areal på 32 m², opdelt i en stueetage (15 m²) og et galleri/etage (17 m²).

Denne ejendom tilbyder adskillige muligheder - fra beboelse, en kombination af privat og kommerciel plads, til investering i udlejning eller tilpasning til forskellige aktiviteter.

For yderligere information og for at arrangere en fremvisning, bedes du kontakte os med tillid. Vi vil med glæde hjælpe dig med at realisere dine planer.