I ett extremt bekvämt och välanslutet läge i Sijana-distriktet i Pula, finns denna funktionella lägenhet med en nettoanvändningsyta på 48 m², som ges ytterligare värde av två affärslokaler, idealiska för olika aktiviteter eller som en investering.

Lägenheten är noggrant underhållen, och planlösningen säkerställer komfort och användarvänlighet. Den är lämplig för både boende och en kombination av privat och kommersiell användning, vilket gör denna fastighet extremt intressant på marknaden.

Alla viktiga faciliteter finns i närheten: affärer, banker, kollektivtrafik, skolor och affärszoner, medan centrala Pula och kusten bara ligger några minuters bilresa bort.

Lägenheten består av ett vardagsrum och kök, badrum, två sovrum, hall. Lägenheten värms upp med stadsgas, medan luftkonditionering tillhandahålls för att kyla utrymmet.

Tillsammans med lägenheten finns även en 33 m2 stor affärslokal till salu, där försäljningsytan är 17 m2, en toalett och ett förråd. Lokalen har direkt tillgång från vägen. Bredvid denna lokal finns ytterligare en som består av en bottenvåningsyta på 15 m2 och en 17 m2 övre våning eller galleri, som användes som en frisörsalong.

1. Första kommersiella lokalen - total yta på 33 m², med ett skyltfönster och direkt tillgång från vägen. Den består av en försäljningsyta (17 m²), ett lager och en toalett.

2. Andra kommersiella lokalen - en före detta frisörsalong, yta på 32 m², uppdelad i en bottenvåning (15 m²) och ett galleri/våning (17 m²).

Denna fastighet erbjuder många möjligheter - från boende, en kombination av privat och kommersiell lokal, till investering i uthyrning eller anpassning för olika aktiviteter.

För all ytterligare information och för att organisera en visning, vänligen kontakta oss med förtroende. Vi hjälper dig gärna att förverkliga dina planer.