V mimoriadne výhodnej a dobre prepojenej lokalite v štvrti Sijana v Pule sa nachádza tento funkčný byt s čistou úžitkovou plochou 48 m², ktorému dodávajú ďalšiu hodnotu dve obchodné priestory, ideálne pre rôzne aktivity alebo ako investícia.

Byt bol starostlivo udržiavaný a dispozičné riešenie priestoru zaisťuje pohodlie a jednoduchosť používania. Je vhodný na bývanie aj na kombináciu súkromného a obchodného využitia, čo robí túto nehnuteľnosť na trhu mimoriadne zaujímavou.

Všetky dôležité zariadenia sú v blízkosti: obchody, banky, verejná doprava, školy a obchodné zóny, zatiaľ čo centrum Puly a pobrežie sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Byt pozostáva z obývacej izby a kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, chodby. Byt je vykurovaný mestským plynom a na chladenie priestoru je zabezpečená klimatizácia.

Spolu s bytom sa predáva aj obchodný priestor s rozlohou 33 m2, kde predajná plocha má 17 m2, toaleta a skladový priestor. Priestor má priamy prístup z cesty. Vedľa tohto priestoru sa nachádza ďalší, ktorý pozostáva z prízemia s rozlohou 15 m2 a horného poschodia alebo galérie s rozlohou 17 m2, ktorý sa používal ako kaderníctvo.

1. Prvý komerčný priestor - celková plocha 33 m², s výkladom a priamym prístupom z cesty. Pozostáva z predajnej plochy (17 m²), skladu a toalety.

2. Druhý komerčný priestor - bývalé kaderníctvo, plocha 32 m², rozdelená na prízemie (15 m²) a galériu/poschodie (17 m²).

Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností - od bývania, kombinácie súkromného a komerčného priestoru, až po investíciu do prenájmu alebo adaptácie pre rôzne aktivity.

Pre všetky ďalšie informácie a na zorganizovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme zrealizovať vaše plány.