I en ekstremt praktisk og godt tilknyttet beliggenhet i Sijana-distriktet i Pula, ligger denne funksjonelle leiligheten med et netto bruksareal på 48 m², som får ekstra verdi av to forretningslokaler, ideelle for ulike aktiviteter eller som en investering.

Leiligheten er nøye vedlikeholdt, og planløsningen sikrer komfort og brukervennlighet. Den egner seg både for bolig og en kombinasjon av privat og næringsmessig bruk, noe som gjør denne eiendommen svært interessant på markedet.

Alle viktige fasiliteter er i nærheten: butikker, banker, offentlig transport, skoler og næringsområder, mens sentrum av Pula og kysten ligger bare noen få minutters kjøretur unna.

Leiligheten består av stue og kjøkken, bad, to soverom, gang. Leiligheten varmes opp med bygas, mens klimaanlegg sørger for kjøling av rommet.

Sammen med leiligheten er det også et forretningslokale på 33 m2 for salg, hvor salgsarealet er 17 m2, et toalett og et lagerområde. Lokalene har direkte adkomst fra veien. Ved siden av dette lokalet er det et annet som består av et grunnflate på 15 m2 og en 17 m2 øverste etasje eller galleri, som ble brukt som frisørsalong.

1. Første næringslokale - totalt areal på 33 m², med et butikkvindu og direkte adkomst fra veien. Det består av et salgsareal (17 m²), et lager og et toalett.

2. Andre næringslokale - en tidligere frisørsalong, areal på 32 m², delt inn i en første etasje (15 m²) og en galleri/etasje (17 m²).

Denne eiendommen tilbyr mange muligheter - fra bolig, en kombinasjon av privat og kommersiell plass, til investering i utleie eller tilpasning for ulike aktiviteter.

For all ytterligere informasjon og for å organisere en visning, vennligst kontakt oss med tillit. Vi hjelper deg gjerne med å realisere dine planer.