Op een uiterst gunstige en goed verbonden locatie in de wijk Sijana in Pula, bevindt zich dit functionele appartement met een netto bruikbare oppervlakte van 48 m², dat extra waarde krijgt door twee bedrijfsruimten, ideaal voor diverse activiteiten of als investering.

Het appartement is zorgvuldig onderhouden en de indeling van de ruimte zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het is geschikt voor zowel bewoning als een combinatie van privé- en zakelijk gebruik, wat dit pand uiterst interessant maakt op de markt.

Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt: winkels, banken, openbaar vervoer, scholen en bedrijventerreinen, terwijl het centrum van Pula en de kust slechts een paar minuten rijden zijn.

Het appartement bestaat uit een woonkamer en keuken, badkamer, twee slaapkamers en een hal. Het appartement wordt verwarmd door stadsgas, terwijl airconditioning zorgt voor koeling van de ruimte.

Naast het appartement is er ook een bedrijfsruimte van 33 m2 te koop, waarvan het verkoopoppervlak 17 m2 is, een toilet en een opslagruimte. De ruimte heeft directe toegang vanaf de straat. Naast deze ruimte bevindt zich nog een ruimte bestaande uit een begane grond oppervlakte van 15 m2 en een bovenverdieping of galerij van 17 m2, die werd gebruikt als kapsalon.

1. Eerste commerciële ruimte - totale oppervlakte van 33 m², met een etalage en directe toegang vanaf de straat. Het bestaat uit een verkoopoppervlakte (17 m²), een magazijn en een toilet.

2. Tweede commerciële ruimte - een voormalige kapsalon, oppervlakte van 32 m², verdeeld in een begane grond (15 m²) en een galerij/verdieping (17 m²).

Dit pand biedt tal van mogelijkheden - van wonen, een combinatie van privé- en commerciële ruimte, tot investering in verhuur of aanpassing voor diverse activiteiten.

Voor alle aanvullende informatie en het organiseren van een bezichtiging kunt u met vertrouwen contact met ons opnemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen.