Na sprzedaż funkcjonalny i w pełni urządzony lokal użytkowy o łącznej powierzchni 206 m², położony w spokojnej i łatwo dostępnej części Zagrzebia, w dzielnicy Spansko (okręg Stenjevec). Nieruchomość znajduje się na poziomie piwnicy budynku mieszkalno-usługowego i posiada dwa oddzielne wejścia z poziomu ulicy (po jednym z każdej strony), co zapewnia doskonałą elastyczność i duży potencjał inwestycyjny.

Układ pozwala na łatwy podział na dwie oddzielne jednostki o powierzchni około 100 m² każda, co czyni go idealnym do wynajęcia dwóm najemcom lub połączenia własnej działalności gospodarczej z dochodem z wynajmu. Dzięki praktycznemu rozkładowi i wielu oddzielnym pomieszczeniom, przestrzeń doskonale nadaje się na biura, gabinety lekarskie, kliniki, laboratoria dentystyczne, salony kosmetyczne i podobne firmy usługowe.

Układ pomieszczeń

• otwarta przestrzeń wejściowa (recepcja / poczekalnia)
• pięć oddzielnych pomieszczeń
• kuchnia
• dwie toalety
• prysznic
• przedpokój

Cechy

• powierzchnia całkowita: 206 m²
• liczba pomieszczeń: 6
• piętro: piwnica (półpiwnica)
• dwa oddzielne wejścia z ulicy
• możliwość podziału na 2 jednostki (ok. 1.00 m² każda)
• w pełni urządzony i dobrze utrzymany
• elastyczny układ
• gotowy do natychmiastowego użytku

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość znajduje się w Spansko, jednej z najbardziej poszukiwanych i dobrze skomunikowanych dzielnic w zachodniej części Zagrzebia. Oferuje szybki dostęp do głównych dróg, transportu publicznego i wszystkich niezbędnych udogodnień. Okolica jest spokojna, a jednocześnie bardzo praktyczna dla firm zorientowanych na klientów lub pacjentów.

Dodatkowo

• bezpłatny parking wokół budynku
• stale dostępne miejsca parkingowe
• możliwość wynajęcia dwóch oddzielnych jednostek
• idealny do połączenia własnej działalności i inwestycji

Inne cechy

• doskonały do działalności medycznej i opieki zdrowotnej
• odpowiedni dla kancelarii prawnych i firm administracyjnych
• idealny dla laboratoriów dentystycznych
• silny potencjał inwestycyjny dzięki podwójnym wejściom
• czysta własność i gotowy do użytku

Dodatkowe informacje

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących elastycznej i funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej z wartością dodaną poprzez możliwość podziału i wynajmu.

Inne informacje dostępne są na życzenie.