Se vende un espacio comercial funcional y completamente acondicionado con una superficie total de 206 m², ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso de Zagreb, en el barrio de Spansko (distrito de Stenjevec). La propiedad está situada en el nivel del sótano de un edificio residencial-comercial y cuenta con dos entradas separadas a nivel de calle (una a cada lado), lo que proporciona una excelente flexibilidad y un fuerte potencial de inversión.

La distribución permite una fácil división en dos unidades separadas de aproximadamente 100 m² cada una, lo que la hace ideal para alquilar a dos inquilinos o combinar el uso comercial personal con ingresos por alquiler. Gracias a su práctica planta y a sus múltiples habitaciones separadas, el espacio es perfectamente adecuado para oficinas, consultorios médicos, clínicas, laboratorios dentales, salones de belleza y negocios de servicios similares.

Distribución de las habitaciones

• zona de entrada diáfana (recepción / sala de espera)
• cinco habitaciones separadas
• cocina
• dos aseos
• ducha
• pasillo

Características

• superficie total: 206 m²
• número de habitaciones: 6
• planta: sótano (semisótano)
• dos entradas separadas a la calle
• posibilidad de dividir en 2 unidades (aprox. 100 m² cada una)
• completamente acondicionado y bien mantenido
• distribución flexible
• listo para uso inmediato

Ubicación y alrededores

La propiedad se encuentra en Spansko, una de las zonas más solicitadas y mejor conectadas en la parte occidental de Zagreb. Ofrece acceso rápido a las principales carreteras, transporte público y todos los servicios esenciales. La zona circundante es tranquila pero muy práctica para negocios orientados a clientes o pacientes.

Adicional

• aparcamiento gratuito alrededor del edificio
• plazas de aparcamiento constantemente disponibles
• posibilidad de alquilar dos unidades separadas
• ideal para combinar negocio propio e inversión

Otras características

• excelente para actividades médicas y sanitarias
• adecuado para despachos de abogados y empresas administrativas
• ideal para laboratorios dentales
• fuerte potencial de inversión debido a las dobles entradas
• propiedad limpia y lista para usar

Información adicional

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan un espacio comercial flexible y funcional con valor añadido a través de la división y el potencial de alquiler.

Otra información está disponible bajo petición.