Продается функциональное и полностью обустроенное коммерческое помещение общей площадью 206 м², расположенное в тихой и легкодоступной части Загреба, в районе Шпанско (округ Стеньевец). Объект находится на цокольном этаже жилого-коммерческого здания и имеет два отдельных входа с улицы (по одному с каждой стороны), что обеспечивает отличную гибкость и высокий инвестиционный потенциал.

Планировка позволяет легко разделить помещение на две отдельные единицы площадью около 100 м² каждая, что делает его идеальным для сдачи в аренду двум арендаторам или для совмещения личного бизнеса с доходом от аренды. Благодаря практичной планировке и множеству отдельных комнат, помещение идеально подходит для офисов, медицинских кабинетов, клиник, зуботехнических лабораторий, салонов красоты и аналогичных предприятий сферы услуг.

Планировка комнат

• входная зона открытого пространства (ресепшн / зона ожидания)
• пять отдельных комнат
• кухня
• два туалета
• душ
• коридор

Особенности

• общая площадь: 206 м²
• количество комнат: 6
• этаж: цокольный (полуподвал)
• два отдельных входа с улицы
• возможность разделения на 2 единицы (по ~100 м² каждая)
• полностью обустроено и ухожено
• гибкая планировка
• готово к немедленному использованию

Расположение и окрестности

Объект расположен в Шпанско, одном из самых востребованных и хорошо связанных районов в западной части Загреба. Он предлагает быстрый доступ к основным дорогам, общественному транспорту и всем необходимым удобствам. Окружающая территория тихая, но очень практичная для предприятий, ориентированных на клиентов или пациентов.

Дополнительно

• бесплатная парковка вокруг здания
• постоянно доступные парковочные места
• возможность сдачи в аренду двух отдельных единиц
• идеально для совмещения собственного бизнеса и инвестиций

Другие особенности

• отлично подходит для медицинской и здравоохранительной деятельности
• подходит для юридических контор и административных предприятий
• идеально для зуботехнических лабораторий
• высокий инвестиционный потенциал благодаря двойным входам
• чистая собственность и готово к использованию

Дополнительная информация

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих гибкое и функциональное коммерческое помещение с добавленной стоимостью за счет возможности разделения и сдачи в аренду.

Другая информация доступна по запросу.