Onde a arquitetura encontra a perfeição de viver

Raramente uma propriedade aparece no mercado que encarna plenamente o ideal da vida de luxo moderna no Adriático. Construída em 2022 com base num design arquitetónico personalizado, esta villa excecional oferece exatamente isso – uma mistura sofisticada de arquitetura contemporânea, materiais premium e o estilo de vida mediterrânico, situada numa das localizações mais atraentes do Condado de Split-Dalmatia.

Uma villa que impressiona à primeira vista

Localizada numa área exclusiva de Kastel Stari, ao longo da costa da Baía de Kastela, entre Split e Trogir, a villa ocupa um terreno de 798 m² num bairro residencial tranquilo. As linhas arquitetónicas limpas da fachada, as amplas superfícies de vidro e uma perfeita interação de volumes sinalizam imediatamente que cada detalhe da propriedade foi o resultado de uma tomada de decisão cuidadosa e ponderada.

Com uma área bruta de 482 m² distribuída por dois níveis, a villa oferece uma sensação excecional de espaço e liberdade – sem compromissos.

Um interior projetado para o excecional

A disposição espacial equilibra a privacidade com áreas de estar impressionantes e grandiosas.

O rés-do-chão é dedicado a viver com estilo. Uma magnífica área de estar – com uma cozinha em plano aberto e uma sala de jantar que abrange quase 55 m² – abre-se para a piscina exterior e terraços, fundindo perfeitamente o interior com o exterior mediterrânico. Aqui, a vida não é meramente vivida; é celebrada. Uma sala de fitness com equipamento de nível profissional, uma sauna finlandesa e um vestiário separado completam o rés-do-chão, tornando a casa totalmente autossuficiente. O nível privado – um andar reservado exclusivamente para relaxamento e vida privada – dispõe de cinco quartos luxuosos, cada um com um closet e uma casa de banho privativa acabada com os mais altos padrões. Banheiras independentes, cerâmicas italianas, painéis de espelho iluminados e acessórios sanitários cuidadosamente selecionados transformam cada casa de banho num verdadeiro refúgio de bem-estar. Varandas espaçosas oferecem vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes e a baía.

A cave alberga o núcleo técnico da villa – incluindo o tanque de equilíbrio da piscina, espaço de armazenamento e todos os sistemas que garantem um conforto impecável.

Espaço Exterior Deslumbrante Os terrenos da villa são um verdadeiro paraíso mediterrânico. Uma espaçosa piscina exterior aquecida rodeada por elegantes espreguiçadeiras e vegetação exuberante, juntamente com terraços cobertos para refeições ao ar livre e relaxamento, criam a atmosfera de um resort privado reservado exclusivamente para si. Tecnologia para o Conforto Supremo Esta villa é construída com os mais altos padrões tecnológicos. • Sistema de energia solar para independência energética • Bomba de calor e piso radiante em todos os níveis • Piscina exterior aquecida para desfrutar durante todo o ano • Sistema de videovigilância profissional • Caixilharia de PVC com estores para isolamento térmico perfeito e privacidade • Pavimento em parquet e cerâmicas premium cuidadosamente coordenadas com o design interior geral • Ligações a todas as redes de serviços públicos

Uma Localização Que Fala Por Si Kastel Stari, situada entre Split e Trogir – duas joias históricas dálmatas protegidas pela UNESCO – oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e tranquilidade. O Aeroporto Internacional de Split fica a uma curta distância de carro, enquanto o mar cristalino e as praias estão à sua porta. Esta villa é mais do que apenas uma casa – é uma declaração de estilo de vida.

Permanecemos à sua disposição para uma visita privada e informações confidenciais.