Là où l'architecture rencontre la perfection de l'habitat

Rarement une propriété apparaît sur le marché qui incarne pleinement l'idéal de la vie de luxe moderne sur l'Adriatique. Construite en 2022 sur la base d'un design architectural sur mesure, cette villa exceptionnelle offre exactement cela – un mélange sophistiqué d'architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et du style de vie méditerranéen, située dans l'un des endroits les plus attrayants du comté de Split-Dalmatie.

Une villa qui impressionne au premier regard

Située dans un quartier exclusif de Kastel Stari, le long de la côte de la baie de Kastela entre Split et Trogir, la villa occupe un terrain de 798 m² dans un quartier résidentiel calme. Les lignes architecturales épurées de la façade, les vastes surfaces vitrées et une parfaite interaction des volumes signalent immédiatement que chaque détail de la propriété est le résultat d'une prise de décision minutieuse et réfléchie.

Avec une surface de plancher brute de 482 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre un sentiment exceptionnel d'espace et de liberté – sans compromis.

Un intérieur conçu pour l'exceptionnel

L'aménagement spatial équilibre l'intimité avec des espaces de vie impressionnants et grandioses.

Le rez-de-chaussée est dédié à la vie avec style. Un magnifique espace de vie – comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger s'étendant sur près de 55 m² – s'ouvre sur la piscine extérieure et les terrasses, fusionnant harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur méditerranéen. Ici, la vie n'est pas simplement vécue ; elle est célébrée. Une salle de fitness avec des équipements professionnels, un sauna finlandais et un dressing séparé complètent le rez-de-chaussée, rendant la maison entièrement autonome. Le niveau privé – un étage réservé exclusivement à la détente et à la vie privée – comprend cinq chambres luxueuses, chacune avec un dressing et une salle de bain privée finie selon les normes les plus élevées. Des baignoires autoportantes, des céramiques italiennes, des panneaux de miroir éclairés et des équipements sanitaires soigneusement sélectionnés transforment chaque salle de bain en un véritable havre de bien-être. De spacieux balcons offrent une vue panoramique sur les collines environnantes et la baie.

Le sous-sol abrite le cœur technique de la villa – y compris le réservoir d'équilibre de la piscine, l'espace de rangement et tous les systèmes qui assurent un confort sans faille.

Espace Extérieur Époustouflant Les jardins de la villa sont un véritable paradis méditerranéen. Une spacieuse piscine extérieure chauffée entourée d'élégants transats et d'une végétation luxuriante, ainsi que des terrasses couvertes pour les repas en plein air et la détente, créent l'atmosphère d'un complexe privé réservé exclusivement à vous. Technologie pour un Confort Ultime Cette villa est construite selon les normes technologiques les plus élevées. • Système d'énergie solaire pour l'indépendance énergétique • Pompe à chaleur et chauffage au sol à tous les niveaux • Piscine extérieure chauffée pour un plaisir toute l'année • Système de vidéosurveillance professionnel • Menuiseries PVC avec volets pour une parfaite isolation thermique et intimité • Parquet et céramiques haut de gamme soigneusement coordonnés avec le design intérieur global • Raccordements à tous les réseaux de services publics

Un Emplacement Qui Parle de Lui-Même Kastel Stari, située entre Split et Trogir – deux joyaux historiques dalmates protégés par l'UNESCO – offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. L'aéroport international de Split n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que la mer cristalline et les plages sont à votre porte. Cette villa est plus qu'une simple maison – c'est une déclaration de style de vie.

Nous restons à votre disposition pour une visite privée et des informations confidentielles.