Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, novo empreendimento de luxo, apartamento penthouse de dois quartos

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, empreendimento de luxo novo, apartamento de dois quartos no último andar recuado com terraços, jardim no telhado, estacionamento em garagem, estacionamento exterior e arrecadação, área ponderada total 83,31 m²

Um empreendimento novo e exclusivo que compreende apenas seis apartamentos, com elevador, estacionamento em garagem e lugares de estacionamento exterior. Situado numa localização residencial tranquila e atraente em Vidovcica, este edifício moderno apresenta arquitetura contemporânea e foi concebido como um empreendimento íntimo com apenas seis unidades residenciais.

O projeto destaca-se pelo seu design arquitetónico elegante, grandes superfícies envidraçadas, terraços espaçosos e áreas exteriores cuidadosamente projetadas. O pequeno número de apartamentos proporciona maior privacidade e um ambiente de vida mais tranquilo.

O edifício contará com elevador, lugares de estacionamento em garagem, lugares de estacionamento exterior e arrecadações, aumentando ainda mais a conveniência e o conforto diários.

APARTAMENTO S3 – SEGUNDO, ÚLTIMO ANDAR RECUADO

Um apartamento de dois quartos, S3, localizado no segundo, último andar recuado, com uma área ponderada total de 83,31 m², incluindo os terraços, telhado verde/jardim, lugar de estacionamento em garagem, lugar de estacionamento exterior e arrecadação.

O apartamento oferece 54,23 m² de área habitacional fechada. Um destaque particular é o espaço exterior com uma área real total de 47,21 m², compreendendo terraços cobertos e descobertos e um telhado verde/jardim.

O apartamento é composto por:

• sala de estar, área de jantar e cozinha – 21,57 m²

• hall de entrada – 4,04 m²

• quarto – 10,03 m²

• quarto – 13,03 m²

• casa de banho – 3,92 m²

• WC separado – 1,64 m²

ESPAÇOS EXTERIORES

O apartamento inclui:

• secção coberta do terraço – 8,00 m², equivalente a 4,00 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,50

• secção descoberta do terraço – 11,06 m², equivalente a 2,77 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,25

• um terraço coberto adicional – 12,40 m², equivalente a 6,20 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,50

• telhado verde/jardim – 15,75 m², equivalente a 3,94 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,25

Os terraços têm uma área real total de 31,46 m². Juntamente com o telhado verde/jardim, os espaços exteriores totalizam 47,21 m², com uma área ponderada combinada de 16,90 m² de acordo com o cronograma do projeto.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

O apartamento também inclui:

• um lugar de estacionamento em garagem com uma área real de 16,10 m², equivalente a 8,05 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,50

• um lugar de estacionamento exterior com uma área real de 12,50 m², equivalente a 3,13 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,25

• uma arrecadação com uma área real de 2,00 m², equivalente a 1,00 m² de área ponderada, utilizando um coeficiente de 0,50

A área real total do apartamento, espaços exteriores e todos os espaços adicionais listados é de 132,04 m², enquanto a área ponderada total é de 83,31 m².

A disposição funcional inclui uma sala de estar com área de jantar e cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado. O apartamento é uma excelente escolha para um casal ou uma família pequena, bem como para compradores que procuram um quarto adicional para um escritório em casa ou para hóspedes.

Os terraços espaçosos proporcionam espaço para relaxamento, entretenimento e vida ao ar livre, enquanto o telhado verde/jardim adiciona uma ligação adicional à natureza. A sua posição no último andar recuado torna o apartamento particularmente atraente dentro do empreendimento.

O lugar de estacionamento em garagem, o lugar de estacionamento exterior e a arrecadação atribuída aumentam a conveniência diária.

De acordo com as especificações do projeto, está previsto pavimento em parquet para a área de estar, hall e quartos, enquanto para a casa de banho e WC estão previstos azulejos cerâmicos.

O EMPREENDIMENTO

Este projeto contemporâneo do estúdio de arquitetura Goldprojekt está situado em Vidovcica, Zagreb. A sua arquitetura apresenta linhas limpas e contemporâneas, uma combinação de tons quentes na fachada, grandes aberturas envidraçadas, balaustradas de vidro e áreas ajardinadas e exteriores cuidadosamente projetadas.

Uma vantagem particular é o conceito boutique que compreende apenas seis apartamentos, oferecendo aos futuros proprietários maior privacidade, tranquilidade e a atmosfera de viver numa pequena moradia urbana.

LOCALIZAÇÃO – VIDOVCICA

Vidovcica é uma atraente microlocalização residencial no distrito de Crnomerec, no oeste de Zagreb.

A localização oferece um excelente equilíbrio entre um ambiente tranquilo e verde e a proximidade ao centro da cidade. A sua combinação de privacidade, natureza e boas ligações ao resto de Zagreb torna a área particularmente atraente para uma vida confortável.

S3 é uma opção particularmente atraente dentro do empreendimento graças à sua posição no último andar recuado, dois quartos, terraços espaçosos, telhado verde/jardim, garagem e lugares de estacionamento exterior, e arrecadação.

Para mais informações, plantas, especificações técnicas, preços ou para agendar uma apresentação do projeto, por favor contacte