Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, nouveau développement de luxe, appartement penthouse de deux chambres

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, nouveau développement de luxe, appartement de deux chambres au dernier étage en retrait avec terrasses, jardin sur le toit, parking en garage, parking extérieur et débarras, surface pondérée totale 83,31 m²

Un nouveau développement exclusif comprenant seulement six appartements, avec ascenseur, parking en garage et places de parking extérieures. Situé dans un quartier résidentiel paisible et attrayant sur Vidovcica, ce bâtiment moderne présente une architecture contemporaine et a été conçu comme un développement intime avec seulement six unités résidentielles.

Le projet se distingue par son design architectural élégant, ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et ses espaces extérieurs soigneusement conçus. Le petit nombre d'appartements offre une plus grande intimité et un environnement de vie plus calme.

Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, de places de parking en garage, de places de parking extérieures et de débarras, améliorant ainsi la commodité et le confort au quotidien.

APPARTEMENT S3 – DEUXIÈME ÉTAGE, DERNIER ÉTAGE EN RETRAIT

Un appartement de deux chambres, S3, situé au deuxième étage, dernier étage en retrait, avec une surface pondérée totale de 83,31 m², incluant les terrasses, le toit vert/jardin, la place de parking en garage, la place de parking extérieure et le débarras.

L'appartement offre 54,23 m² d'espace de vie clos. Un point fort particulier est l'espace extérieur avec une surface réelle totale de 47,21 m², comprenant des terrasses couvertes et non couvertes et un toit vert/jardin.

L'appartement comprend :

• salon, salle à manger et cuisine – 21,57 m²

• couloir – 4,04 m²

• chambre – 10,03 m²

• chambre – 13,03 m²

• salle de bain – 3,92 m²

• WC séparé – 1,64 m²

ESPACES EXTÉRIEURS

L'appartement comprend :

• section couverte de la terrasse – 8,00 m², équivalent à 4,00 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,50

• section non couverte de la terrasse – 11,06 m², équivalent à 2,77 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,25

• une terrasse couverte supplémentaire – 12,40 m², équivalent à 6,20 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,50

• toit vert/jardin – 15,75 m², équivalent à 3,94 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,25

Les terrasses ont une surface réelle totale de 31,46 m². Avec le toit vert/jardin, les espaces extérieurs totalisent 47,21 m², avec une surface pondérée combinée de 16,90 m² selon le calendrier du projet.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

L'appartement est également livré avec :

• une place de parking en garage d'une surface réelle de 16,10 m², équivalent à 8,05 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,50

• une place de parking extérieure d'une surface réelle de 12,50 m², équivalent à 3,13 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,25

• un débarras d'une surface réelle de 2,00 m², équivalent à 1,00 m² de surface pondérée, avec un coefficient de 0,50

La surface réelle totale de l'appartement, des espaces extérieurs et de tous les espaces supplémentaires listés est de 132,04 m², tandis que la surface pondérée totale est de 83,31 m².

L'aménagement fonctionnel comprend un salon avec coin repas et cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est un excellent choix pour un couple ou une petite famille, ainsi que pour les acheteurs recherchant une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.

Les terrasses spacieuses offrent un espace de détente, de divertissement et de vie en plein air, tandis que le toit vert/jardin ajoute une connexion supplémentaire à la verdure. Sa position au dernier étage en retrait rend l'appartement particulièrement attrayant au sein du développement.

La place de parking en garage, la place de parking extérieure et le débarras attribué améliorent la commodité au quotidien.

Selon les spécifications du projet, un parquet est prévu pour le salon, le couloir et les chambres, tandis que des carreaux de céramique sont prévus pour la salle de bain et les WC.

LE DÉVELOPPEMENT

Ce projet contemporain du studio d'architecture Goldprojekt est situé sur Vidovcica à Zagreb. Son architecture présente des lignes épurées et contemporaines, une combinaison de tons chauds de façade, de grandes ouvertures vitrées, de balustrades en verre et d'espaces paysagers et extérieurs soigneusement conçus.

Un avantage particulier est le concept boutique comprenant seulement six appartements, offrant aux futurs propriétaires une plus grande intimité, tranquillité et l'atmosphère de vivre dans une petite villa urbaine.

LOCALISATION – VIDOVCICA

Vidovcica est une microlocation résidentielle attrayante dans le quartier de Crnomerec, à l'ouest de Zagreb.

L'emplacement offre un excellent équilibre entre un environnement paisible et verdoyant et la proximité du centre-ville élargi. Sa combinaison d'intimité, de verdure et de bonnes connexions avec le reste de Zagreb rend la zone particulièrement attrayante pour une vie confortable.

S3 est une option particulièrement attrayante au sein du développement grâce à sa position au dernier étage en retrait, ses deux chambres, ses terrasses spacieuses, son toit vert/jardin, ses places de parking en garage et extérieures, et son débarras.

Pour plus d'informations, plans d'étage, spécifications techniques, prix ou pour organiser une présentation du projet, veuillez contacter