Zagreb, Črnomerec, Vidovčica, luksuzna novogradnja, trosoban stan penthouse

Zagreb, Črnomerec – Vidovčica, luksuzna novogradnja, trosoban stan na uvučenom katu s terasama, krovnim vrtom, garažom, parkingom i spremištem 83,31 m²

Ekskluzivna novogradnja sa svega šest stanova, liftom, garažama i vanjskim parkirnim mjestima. Na mirnoj i atraktivnoj rezidencijalnoj lokaciji na Vidovčici gradi se moderna stambena zgrada suvremene arhitekture, osmišljena kao intiman projekt sa svega šest stambenih jedinica.

Projekt se ističe elegantnim arhitektonskim rješenjem, velikim staklenim površinama, prostranim terasama i pažljivo oblikovanim vanjskim prostorima. Mali broj stanova osigurava višu razinu privatnosti i mirniji način stanovanja.

Zgrada će imati lift, garažna parkirna mjesta, vanjska parkirna mjesta i spremišta, čime je dodatno naglašena praktičnost i kvaliteta svakodnevnog života.

STAN S3 – DRUGI, UVUČENI KAT

Prodaje se trosoban stan S3, smješten na drugom, uvučenom katu zgrade, ukupne obračunske površine 83,31 m², uključujući terase, zeleni krov/vrt, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i spremište.

Stan raspolaže s 54,23 m² zatvorenog stambenog prostora. Posebna vrijednost su vanjski prostori ukupne stvarne površine 47,21 m², koji obuhvaćaju natkrivene i nenatkrivene terase te zeleni krov/vrt.

Stan se sastoji od:

• dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje – 21,57 m²

• predprostora – 4,04 m²

• spavaće sobe – 10,03 m²

• spavaće sobe – 13,03 m²

• kupaonice – 3,92 m²

• zasebnog WC-a – 1,64 m²

VANJSKI PROSTORI

Stanu pripadaju:

• terasa, natkriveni dio – 8,00 m², odnosno 4,00 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

• terasa, nenatkriveni dio – 11,06 m², odnosno 2,77 m² obračunski, uz koeficijent 0,25

• dodatna natkrivena terasa – 12,40 m², odnosno 6,20 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

• zeleni krov/vrt – 15,75 m², odnosno 3,94 m² obračunski, uz koeficijent 0,25

Ukupna stvarna površina terasa iznosi 31,46 m², a zajedno sa zelenim krovom/vrtom vanjski prostori imaju 47,21 m². Njihova ukupna obračunska površina prema projektnoj tablici iznosi 16,90 m².

PRIPADCI STANA

Stanu dodatno pripadaju:

• jedno garažno parkirno mjesto stvarne površine 16,10 m², odnosno 8,05 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

• jedno vanjsko parkirno mjesto stvarne površine 12,50 m², odnosno 3,13 m² obračunski, uz koeficijent 0,25

• spremište stvarne površine 2,00 m², odnosno 1,00 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

Ukupna stvarna površina stana, vanjskih prostora i svih navedenih pripadaka iznosi 132,04 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 83,31 m².

Funkcionalan raspored uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban WC. Stan je odličan izbor za par ili manju obitelj, ali i za kupca koji želi dodatnu sobu za rad ili goste.

Prostrane terase pružaju prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom, dok zeleni krov/vrt dodatno naglašava povezanost sa zelenilom. Položaj na uvučenom katu daje stanu posebnu atraktivnost unutar projekta.

Garažno i vanjsko parkirno mjesto te pripadajuće spremište osiguravaju praktičnost svakodnevnog života.

Prema projektnoj specifikaciji, u dnevnom prostoru, predprostoru i spavaćim sobama predviđen je parket, dok su u kupaonici i WC-u predviđene keramičke pločice.

PROJEKT

Riječ je o modernom projektu arhitektonskog studija Goldprojekt, projektiranom na lokaciji Vidovčica u Zagrebu. Arhitekturu karakteriziraju čiste suvremene linije, kombinacija toplih tonova fasade, velikih staklenih otvora, staklenih ograda te pažljivo oblikovani zeleni i vanjski prostori.

Posebna prednost projekta je njegova boutique koncepcija sa samo šest stanova, čime se budućim vlasnicima osigurava više privatnosti, mir i osjećaj stanovanja u manjoj urbanoj vili.

LOKACIJA – VIDOVČICA

Vidovčica predstavlja atraktivnu rezidencijalnu mikrolokaciju na području Črnomerca, u zapadnom dijelu Zagreba.

Lokacija nudi odličan balans između mirnog i zelenog okruženja te blizine šireg centra grada. Kombinacija privatnosti, zelenila i dobre povezanosti s ostatkom Zagreba čini ovaj dio grada posebno zanimljivim za kvalitetno stanovanje.

S3 predstavlja posebno atraktivnu opciju unutar projekta zahvaljujući položaju na uvučenom katu, dvjema spavaćim sobama, prostranim terasama, zelenom krovu/vrtu te pripadajućem garažnom i vanjskom parkirnom mjestu i spremištu.

Za dodatne informacije, tlocrte, tehničku specifikaciju projekta, cijenu i dogovor prezentacije stojimo na raspolaganju.