Истрия, Грожнян, большой участок под застройку площадью 7136 м2

Продаем участок под застройку площадью 7136 м2 в Горня Буйстина. Участок расположен в центре города, расчищен, в одной части есть небольшой уклон, подъездная дорога прямо у дороги. Электричество прямо у участка, вода недалеко от участка.

На участке можно построить жилые дома:

*Участок жилого дома не должен превышать 2400 м2. Для участка под застройку жилого дома наименьшая площадь участка под застройку составляет 350 м2 для отдельно стоящего здания, 300 м2 для полувстроенного здания и 200 м2 для встроенного здания. Максимально допустимый коэффициент застройки (Киг) участка под застройку жилого дома определяется статьей 31 Грожнянского ППУО, а для полувстроенного здания для участка площадью от 300 до 400 м2 он равен сумме 105 м2 и 35% поверхности участка под застройку свыше 300 м2. Минимально допустимый коэффициент застройки (Киг) определяется статьей 31. Разрешенная высота жилых зданий составляет 8,5 м до карниза или 11 м до конька здания. Разрешенное количество этажей в односемейном и семейном жилом доме — 3 надземных и 1 или более подземных, но общее количество всех этажей не может превышать 3 этажей на любом участке здания. Наименьшее расстояние здания от нормативного направления — 6 м. Расстояние здания от нормативного направления не должно превышать 20 м.

Здание должно быть не менее:

3 м, если надземных этажей 2 и менее

4 м, если над землей 3 и более этажей.

Участок находится в 5 км от Опрталя, в 8 км от Грожняна и в 12 км от Буйе.

Мы в вашем распоряжении для получения более подробной информации.